最近接到好多網友的諮詢,目前各地房價都出現不同程度的降價,現在是該買房,還是該賣房呢?其中有兩個網友的情況大抵可以代替比較常見的兩種情況,所以就單拎出來,大家一起聊聊?
網友A
年收入25萬左右,準備結婚,想給她一個好的生活環境,所以湊夠了首付買了房。
但是剛買房,卻遇到了各地房價下跌的消息,自己買的房所在的城市也時不時有開發商降價出售的情況。目前很糾結,感覺自己買貴了。
網友B
年收入100萬,名下已有三套房,剛剛看中了中山某開發區的一套房,但該樓盤從年初的均價15000元/平米降到了11000元/平米,在猶豫要不要入手。
依叫花子觀察,目前降價這種情況並非個例,近幾個月來,廈門、深圳、上海等多個熱點城市也都相繼傳出樓市降價的消息,不僅僅是新房,二手房也有降溫的跡象。
萬科搶跑降價潮 各地樓盤促銷風起
◆ 比如早初萬科位於廈門的樓盤,率先打出降價的一槍,其原價500萬的聯排別墅,降到了278萬出售,價格幾乎腰斬。
◆上海某樓盤開盤銷售不理想,房價從最初的備案價35000萬/平降到28000元/平。
◆ 再比如恆大在國內的所有樓盤全部打8.9折,再算上其他優惠,最低可享受7.4折的優惠力度。
這時候,無論是買了房的,想買房的,都因為房價下跌,都害怕房價繼續下跌……
但真的不必過於擔心,因為在國家的大政策調控之下,房價暴跌的可能性真的沒有。
所以,叫花子想說的還有以下兩點:
1.房價降了,和剛需一族真的沒多大關係!
對於剛需一族來說,買房就是為了滿足剛性需求,就是為了將來居住,所以房價跌了,或者漲了,其實真的沒多大關係,畢竟你就只有一套房,即使心理真的不舒服,也別太抱怨了,就安心的住著吧,至少你還有一個屬於你們的家。
2.炒房客真的可以歇歇了
炒房一族可以放手了,現在全國房地產市場都在“房住不炒的”背景下穩步前行,調控政策也是力度空前,短期內都不會有放鬆調控的跡象,所以未來炒房的道路也只會越來越窄,可以歇歇了。
總的來說就是,該買房的還是要買,因為今後的房價一定是以穩為主的,不可能出現大面積的暴漲,或者暴跌。
房地產市場朝著住有所居發展才是大勢!
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