調控政策不放鬆，購房者熱情消退，伴隨全國樓市降溫，煙臺也不例外。9月新建商品住宅成交減少，格局也悄然發生變化。
美南數據中心顯示，9月煙臺新建商品住宅成交4850套，環比減少1878套，降低28%。具體到六區，牟平區成交量居首，成交1190套，福山區居第二，成交1005套。其餘四區成交均不達千套。美小南分析，受市場預期和供需結構影響，購房者的搶購熱情減退，煙臺樓市逐步迴歸平穩。潛在購房需求在上半年大量消耗，導致現階段需求端乏力，樓市“金九”熱度降低。
從六區成交數量看，牟平區、福山區成為主力，在市場走高之後，購房者還是更青睞低價盤，業內表示。
9月煙臺出地熱，共計5宗土地成交。陳家舊改D地塊由祥隆競得，萬科拿下四季苑E地塊。遠洋、金科首進煙臺，分別競得萊山東部和黃務片區一宗地。八角F15小區地塊由業達競得，但僅用於安置房建設。多地塊成交、煙臺新添品牌房企，市場存量有望進一步補齊，購房者的選擇性也將更大。
從9月六區供應套數看，牟平區居首，新增供應1765套，其次是芝罘區，供應1115套。新盤入市帶動成交、攪動市場，而在市場趨於穩定之後，高性價或將重新成為樓盤的最大競爭力！
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