雅戈爾創立於1979年，以品牌男裝起家，後涉足房地產、金融領域，旗下擁有一家滬市上市公司，襯衫、西服市佔率領先，屬於中國500強企業，整體實力雄厚。
雅戈爾雖一直稱自己以服裝為主業，但實際算得上是一家房地產公司，1991年6月，《關於繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》、《關於全面進行城鎮住房制度改革的意見》發佈，上方進行房改，由公房分配製度變為貨幣工資分配，住房開始變性為商品，1992年d南巡，房地產迅猛發展，雅戈爾也趁勢投入房地產行業。
到了1998年，確定取消福利分房制度，進入商品房時代，房地產迎來繁榮時期，雅戈爾更是擴大在房地產業的投資，在杭州、上海拿過多起地王，雅戈爾的重心明顯偏離，2016年雅戈爾的地產主營收入為99億，服裝的主營收入僅僅43億。2017年房地產收入下滑，服裝主營收入才追上房地產業務，但整體營業收入減少，公司表示房地產交付減少。
今年以來，房地產調控加劇，上方死控價格，房地產迎來真正降溫，不少地產公司落入銷量下滑、被迫打折、出售資產等窘境，雅戈爾也不例外，同樣面臨訴訟糾紛、業績下滑等問題，不過雅戈爾並未放棄房地產事業，仍然在高歌猛進，近一年來仍在瘋狂拿地，兩年來，雅戈爾投入房地產資金高達65.5億。
雅戈爾在專注房地產業之時，老業務開展的並不好，在服裝上創新度不夠，風格單一，越來越無法滿足成為消費主力的年輕人的需求，今年上半年新開47家門店，但關閉了212家門店，截至6月30日，雅戈爾位於購物中心的門店共有191家，在所有門店中佔比不足10%。
房地產、服裝業均發展不順，加之上方一直在進行金融去槓桿，今年金融行情一直不佳，因此雅戈爾無奈之下才頻頻出售金融資產，以減少風險和獲得現金流，2018年年初以來，雅戈爾已多次出售金融資產，交易金額高達40多億元，不過出售金融資產並未能解決雅戈爾的業績下滑問題。
如下圖所示，2017年雅戈爾的扣非淨利潤為虧損狀態， 而2018年已公佈的扣非淨利潤都在同比下降，雅戈爾一直表示是房產交付影響。時至今日，雅戈爾的運營狀況大不如前，出售金融資產也是自救之舉。
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