![樓市溫度計——濟南篇](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
一週行情回顧:
濟南市本週(2018.11.18-018.11.24)掛牌房源數量共計125311套,其中新上房源數量40067套,掛牌數量較上週環比上升)0.15%,市場交易情緒穩定。
![樓市溫度計——濟南篇](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
各區域掛牌房源情況
在濟南市的11個行政區域中,市中區掛牌房源數量最多,為25142套,商河區掛牌房源數量最少,為2套。
市場交易情緒上,高新區的交易情緒指數最高,為1027點;商河區最為低迷,為667點。
交易情緒指數越高,市場越活躍(數據來源:幸福裡APP)
各商圈漲跌情況:
讓我們一起來看一下各個行政區的商圈掛牌均價漲跌情況:
在歷下區的5個主要商圈掛牌均價較上週均呈現下跌趨勢:其中,漿水泉商圈跌幅最小,較上週下跌0.80%;旅遊路商圈跌幅最大,較上週下跌1.92%。
市中區的五個主要商圈中,有1個商圈掛牌均價較上週上升,4個商圈較下週下跌,呈跌多漲少的趨勢,其中杆石橋商圈漲幅最大,較上週上漲0.34%;舜玉商圈跌幅最大,較上週下跌1.5%。
歷城區的5個主要商圈掛牌均價較上週均呈現下跌趨勢:其中華山商圈跌幅最小,較上週下跌0.49%,唐冶商圈跌幅最大,較上週下跌2.15%。
槐蔭區的的5個主要商圈掛牌均價較上週均呈現下跌趨勢:其中臘山商圈跌幅最小,較上週下跌1%,陽光心路商圈跌幅最大,較上週下跌-3.03%。
高新區的5個主要商圈同樣呈現全面下跌的態勢,其中漢峪商圈跌幅最小,較上週下跌0.1%;齊魯軟件園較上週下跌2.31%。
天橋區的5個商圈中,跌幅最小的為長途汽車總站商圈,較上週下跌-0.27%,長途汽車站商圈跌幅最大,較上週下跌-2.86%。
長清區5個商圈中,有2個商圈掛牌均價較上週上漲,3個商圈下跌,總體呈現跌多漲少的態勢,其中大學路商圈漲幅最大,掛牌均價較上週上漲1.71%;賓谷街商圈跌幅最大,較上週下跌-1.84%。
章丘區5個商圈掛牌均價較上週均呈下跌態勢,其中,聖井商圈跌幅最大,較上週下跌-34.68%。
濟陽區的濟陽商圈較上週上漲1.21%,正安路商圈較上週下跌-1.97%。平陰區的幾大商圈較上週均呈下跌態勢,其中跌幅最大的府前街上去較上週下跌-0.80%。
新上房源盤點
最後,我們一起來看一下新上房源情況:
歷下區新上房源數排名前五的小區有名士豪庭、恆大帝景、名悅山莊、銀座花園、中創開元山莊,其中名士豪庭新上房源數量最多,為198套。
市中區欣賞房源數排名前五的小區有中海國際社區、三里莊小區、勝利大街16號小區、樂山小區南區、魯能領秀城中央公園,其中中海國際社區上新514套,位居市中區榜首。
歷城區新上房源數最多的小區有中海華山瓏城、鳳凰國際、濟南萬達城、玖唐府、萬科城,其中中海華山瓏城新上房源數最多,為293套。
槐蔭區新上房源數前五的樓盤有:新世界陽光花園、中建錦繡城、盧浮公館、金科城、泉城花園,其中中建錦繡城新上房源239套,位居槐蔭區首位。
高新區的中海奧龍觀邸、海信慧園、海爾綠城錦蘭園、濟高舜奧華府、德潤天璽新上房源數量位居該區前五,中海奧龍觀邸新上120套,佔據高新區第一名。
天橋區新上房源TOP5的小區有:世茂天城(179套)、翡翠郡南區(136套)、鑫苑名家(115套)、制錦市小區(100套)、南益名泉春曉(98套)。
長清區中建長清湖小區上新數量最多(389套),其他依此為恆大綠洲(296套)、魯商常春藤(272套)、建邦原香溪谷(33套)、中建瀛園(24套)。
章丘區、濟陽、平陰等區詳細情況請見下圖。
本期的樓市溫度計就到這裡,我們下週見。
閱讀更多 好房幸福裡 的文章