城市的發展靠人口，特別是吸引年輕高素質人口的能力。
看一個城市的活力，也是看年輕人在城市的佔比。由於人口的流動性很大，無法做到準確統計常駐年輕人口。通常最準確直觀反映一個城市的吸引力的就是小學學齡兒童數量情況。因為戶籍制度等決定了家長通常來說必然和學齡兒童生活在一個城市。
從合肥統計局官方公佈數字來看：近年來，合肥小學學齡兒童穩步增長，每年淨增1萬多人，2013年到2016年每年分別比上年淨增1.8萬、1.5萬、1.4萬和1.2萬。無論增長率還是絕對值在全國省會城市中都是名列前茅。由此也可得知，為什麼合肥近年來學區房熱度越來越高，帶學區樓盤炙手可熱。
未來學區房成長空間仍然很大，特別是那種既帶雙學區和又有改善功能的新盤。因為80、90後的年輕家長本身自己就是接受高等教育的一批，對教育的重視程度和投入能力大大強於上一代人。
當然，隨著教育多元化的到來，學區房概念可能淡化，但目前公認的還是公立教育綁定學區房制度。
小飛俠總結：小學生兒童數決定了合肥的未來發展空間仍然巨大，這是一個蓬勃發展的年輕城市。改善住房和學區房仍然需求旺盛。
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