01.15 合肥,可以成為南京武漢這一級別的省會城市

城市規模上,合肥有可能趕上武漢,超越南京。理由如下:

1房價,合肥與武漢相當,只有南京的一半,因此對於新興城市人口很有吸引力,南京已經開始經濟轉型,不容易通過大面積造城吸納人口。

2轄區人口,合肥與南京相當,800萬級別,武漢1000萬級別,粗略估算輻射人口,安徽江北5000萬,與湖北省差距不大。

3發展空間,合肥是一個發展空間充足得城市,向西跨過蜀山,向南臨湖發展包括南站片區,向北大平原,北城發展空間驚人,向東肥東劃區擴大市區,而武漢南京受地形限制,不是每個方向都能展開。

4交通發展,合肥是近十年高鐵獲益最大的城市之一,從僅有淮南線,合九兩條非電氣化線到合寧合武坐實滬漢蓉高鐵節點城市,合蚌合福勾勒出京福通道。武漢南京從來都是聯通重鎮,這種獲益沒有合肥加成大,而且合肥的崛起會削弱南京的區域影響力。

充足的發展空間,較低的用力和人力成本,合肥再第二產業當年一定會有長足進步。合肥的超高固定資產投資預示著它的基礎設施還要再上臺階。因此合肥提出的發展城千萬人口城市目標,從某種程度上講近在咫尺。

合肥可以成為,武漢南京這一級別的省會城市。

但客觀上講,由於南京武漢的先發優勢,在發展水平上,合肥任重道遠。

合肥,可以成為南京武漢這一級別的省會城市


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