繼上週的一波銷許潮之後，本週的開盤潮從週一就已經開始！今天下午，青龍地鐵小鎮的中南山錦花城和燕子磯的保利·中航國際社區開盤。雖然今天的氣溫驟降，但買房人卻還是熱情高漲。我在保利·中航國際社區的開盤現場看到，為了搶372套毛坯房源，搖到800號的買房人也來撿漏了！有人足足等待了3個小時仍空手而歸。
3點鐘，我在保利·中航國際社區的售樓處看到，第一批買房人已經開始選房。等待區就在室外，抬頭就能看見今天在售的6/7/8號樓。不少買房人抬頭張望，盤算著要把自己家安在哪裡。
此次開盤的銷許均價為25788元/㎡。年輕的剛需人群是此次買房的主力，也有家庭想買套大點的房子尋求改善的，總之都是準備自住。
正因為如此，幾乎每個買房人對戶型和樓層都精挑細選，雖然本次搖號的中籤率只有27%，但很多買房人還是理智地告訴我，寧可放棄也不選不滿意的樓層將就。
或許正是因為如此，本次開盤去化很慢。150號左右的買房人告訴我，自己進去的時候，售出的房源還不足100套。其中95和115㎡的戶型較為搶手。
看點一：遇見“柺杖哥”
幾乎在每一個熱盤，我都會遇見一個拄著柺杖還堅持要來現場選房的“柺杖哥”。
4點左右，一個拄著柺杖的小夥在母親的陪同下來到開盤現場。簡單的攀談後我瞭解到，他們不是南京本地人，打算在這裡買房之後就在此安家。“我們是600多號，看看還有沒有撿漏的機會吧。“他們說。
看點二：親兄弟要買在一塊兒
一早就選好了房，一對夫妻卻遲遲不離開，又回到了購房等待區。這是怎麼回事？原來，這兩組買房人是來自八卦洲的親兄弟倆。趁著等待的空隙，他們說起了自己的買房經歷。
兄弟倆都是八卦洲本地人，弟弟有一套二室的房子一直想要改善，而哥哥名下一直沒有房子。哥哥經過仔細挑選，打算在中航國際社區安家——這裡距離八卦洲不算遠，價格也較為合適。哥哥看中之後，把弟弟也帶去看了一下房子，沒想到兄弟倆一拍即合。“要不然在一棟樓裡買兩套房，兄弟倆做鄰居吧！”
可惜，雖然兩人是一起認籌的，但弟弟運氣好，搖中了100多號，哥哥卻搖到了300號以後。“我們自住肯定更看中樓層，如果8棟（弟弟家）沒有好的了，我就選別的樓棟，反正都在一個小區裡。”哥哥說。
看點三：中航國際社區→保利·中航國際社區
2016年7月，保利地產母公司保利集團與中航地產母公司中航工業集團宣佈進行資產重組，中航工業集團將房地產業務全部劃轉保利集團。雙方於2016年9月12日簽訂框架協議，確定“成熟一批交易一批”的原則。
近日，保利接手了中航裡城南京公司所有的項目，中航裡城將更名為保利裡城，中航國際社區將更名為保利·中航國際社區。
我在開盤現場看到，所有的公告和標牌上仍只寫著“中航國際社區”，並沒有見到“保利”的字樣。再問現場的買房人，大多也對此表示不瞭解。
據瞭解，未來中航將轉型發展更具有發展前景的物業資產管理業務，增強公司持續經營能力。
而在開發商放出的海報當中，我發現案名已悄悄改為”保利·中航國際社區“了。
此次開盤的去化情況如何？大約5點半左右，前600號已經進場選房。據現場工作人員透露，還剩餘50套不到的房源。但當時現場還有不少600號之後的買房人在現場焦急等待，現場喊號一直喊到了800號之後。
但排在後面的不少買房人在經過選房之後也空手而返。一位600號左右的男士挑了半天最後選了頂樓，剛出選房區就被媳婦罵得抬不起頭來。“不好就放棄啊！為什麼非要買頂樓呢！”
截至晚上6點我離開時，據買房人透露，只剩下頂層和底層還有十來套房源未售。開盤當天去化超9成。
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