萬科廈門別墅5折；碧桂園降價30%；買房送寶馬，這都是以往難得一見的景況。
自18年以來，針對樓市的政策不斷收緊，導致房產市場被普遍看衰，甚至在傳統“金九銀十”原本一房難求的銷售旺季，出現降價大甩賣。各路購房者甚至已經開始嗅到開發商將打價格大戰的味道。
當一件商品供大於求的時候，自然會出現各個品牌之間的價格競爭。那麼對於房子的供需關係我們需要明白一件事：投資人的信心。“剛需人群”其實和“炒房客”他們是大量重疊的人群，比如改善型剛需在買房時就會考慮投資屬性，學區房更不用說了，孩子讀完書還想著出手。
但是當各路人馬集體唱衰房產市場的時候，供需關係發生了改變，“剛需”不著急了，投資的想趁著價高提前出手。而很多3、4線城市的新盤由於出售困難，就不得不降價促銷。
可是這一勢頭剛剛開始，美國加息，央媽降準。回看過去幾次央媽防水，房價都出現過一路飆升。但是這一次應該會有所不同，因為本身的政策收緊並沒有停止，放水是應對之策，房價迴歸理性也是國家必須要落實的。
3、4線城市的價格大戰不會停止，1、2線迴歸穩定。我們都看的懂的是，如果房價再無止境的漲下去遲早要出大事。
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