據汕頭市房產管理局統計，4月（2018.4.1-2018.4.30）汕頭樓市銷售總面積成交297694.81平方米（約446.55畝） ，銷售總成交套數3002套，環比下降10.68%；成交總金額約28.45億，環比下降18.98%。
2018年4月樓市成交數據統計表
4月高層成交量2109套 成交額超24億
其中，4月份高層住宅網籤2109套，月成交均價9018元/平；3月高層住宅網籤2700套，月成交均價8865元/平；4月多層住宅網籤60套，月成交均價12543元/平；3月多層住宅網籤49套，月成交均價19436元/平
環比3月樓市，4月份高層成交量下降21.89%，多層成交量增長22.45%。車位環比量增長68.92%；鋪面環比量下降56.47%；公寓環比量下降8%。
成交價格方面，高層每平環比增加153元，增幅1.73%。車位每平環比增加1520元，增幅9.17%；鋪面每平環比下降1899元，跌幅8.41%；公寓每平環比增加253元，增幅3.22%。
4月住宅成交情況：總量
2136套4月住宅總成交量為2136套，龍湖區和濠江區跌幅較明顯，龍湖區環比跌幅43.3%，濠江區環比跌幅46.7%，澄海區成交量環比跌幅超21.3%。
其中，龍湖區當月高層均價為11327元/平，較上月相比，龍湖區環比跌幅43.3%，但4月成交量31%佔全市第一，金平、濠江成交套數相加仍不及龍湖；金平區當月高層均價為
9951元/平，成交量佔全市的5%；濠江區當月高層均價為9697元/平，成交量佔全市的13%；澄海區當月高層均價為8307元/平，成交量佔全市的19%；潮陽區當月高層均價為7033元/平，成交量佔全市的17%。
4月樓盤銷售TOP10:【凱旋門雅苑 】奪冠
2018年4月汕頭網籤成交套數前十名
凱旋門雅苑奪得銷冠
保利·和府、清華熙園緊隨其後分列亞軍、季軍。
1.從數據來看，本來紅火的金三銀四缺席了，樓市進入調整期，接下來的五月行情也難看好。
2.開盤那麼多，房子哪去了？目前市場存在雙重阻礙，一重是貸款，一重是網籤。
3.五月還有哪些新盤：銀都國際預計在五月取得預售入市；華潤萬象城預計在五月推出最後一波產品，悅水灣5遠預計在5月推出市場。其中悅水灣五園是南濱的地wang，大家都比較期待項目的開盤情況。
數據整理：騰訊大粵網汕頭站
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