“我跟你說，買股票投資絕對比不上買房。現在買房坐等升值，買股票誰知道哪天就跌了！”這種說法，在各種地方層出不窮。然而你可能不知道的是，你眼中的投資很可能在國家看來是投機（僅限住宅樓市）。
前不久，針對房地產調控，北京給出了一種新的說法：精準調控。這裡面，有對買房行為的一些分類：第一類，剛需者和改善需求者，這一類無需多說；第二類為投資者；第三類為投機者。針對這三種購房者，將會適用不同的政策措施。需值得注意的是，這裡明確指出了投資者和投機者。
對於投資者，給出的定義是這樣的：購買住房用來出租的。而對於投機者，想必大家都知道，就是炒房團。
其實不只是北京，從其他各地的調控政策來看，對於炒房行為的遏制也在持續加強。限購方面，本月24、25、26日，杭州、西安和長沙先後宣佈，暫停企事業單位購房；剛需和改善需求者優先購房。此外，部分城市推出新的限售政策：樓盤50%以上房源需優先供應剛需和改善需求者；新房交房後五年內不得售出。
所以，現在的你要注意，在股市你可以短線操作，甚至是超短線操作。但是，在樓市，這種行為已經被劃分為可恥的投機行為。而且，隨著資金出入房地產市場的口袋收緊，房地產市場資金流動性進一步變差，已經不是那麼適合投機了。所以，奉勸一句，各位炒房者，有機會就撤，撤不了的也就只能這樣了。畢竟，房子是用來住的，不是用來炒的。
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