對海外房產項目，大家講得最多的都來自英美兩國，海外房產投資者也對這兩國的房產最為熟悉。不過，雞蛋不要總放在同一個籃子，最近有些投資者問我，想換換“口味”，能不能推薦英美以外的投資標地？
優雅浪漫的法國或許是不錯的選擇。
近幾年來，法國憑藉經濟實力及軟實力成為歐洲最受矚目的投資標地。法國巴黎的房地產市場相當成熟，早已形成非常完善的售後回租投資模式，在房屋租賃市場穩定的同時，房價也一直穩健上漲。
據法國房地產開發聯合會(FPI)的數據，2018年第一季度對於購置房產的需求持續增加，相比2016年第一季度的銷售量，增加了13.8%，共賣出35059套房產。
房價查詢平臺EffiCity在今年6月份更新的數據顯示，巴黎公寓平均價達到9280歐元/平方米，獨立房屋的平均價為9100歐元/平方米。無論哪種類型的房產，價格都有一定增幅。
作為全世界最受歡迎的旅遊城市，巴黎的人流量極其可觀，購置巴黎“度假+投資”模式的旅遊地產，享有安全穩定的投資回報，已成為眾多投資者的關注焦點。法國政府也大力鼓勵帶商業租約的旅遊地產投資。
享受與當地人同等優惠
法國的房地產都是永久產權
並且在法國購房的外籍投資者能夠
享受與當地人同等的購房政策與優惠
通常情況下，在法國買房需繳納各類稅款，但法國政府為了大力鼓勵旅遊業的發展，推出了—系列針對旅遊房產購置的優惠政策：
包括免增值稅購房，和個人房租所得稅減免（房租稅收金額幾乎為零） ——旅遊地產購買者可享受非職業帶傢俱出租者的特殊身份，從而享受稅費減免。這些有利政策使得法國旅遊地產成為歐洲一大投資亮點。
可貸款買房
一般情況下，對於不擁有任何合法居留權並且在法國沒有合法收入來源的外國人來說，幾乎不可能獲得法國的房屋貸款。舉個例子，如法國知名地產信貸銀行Crédit Foncier為非法國居民提供房屋貸款則要求申請者具備以下的條件：
- 在跨國公司擔任高管級別的職位，且該公司的總部在歐洲、美國或加拿大
- 需要符合上一條要求的公司開具有效的工資證明和納稅證明
- 總負債不超過總收入的三分一
- 超過10萬美元的年收入，並提供正規報稅證明
可見，個人投資者想申請到法國的購房貸款
具備一定的難度
更別說“以租養貸”了
但是現在：
法國PVCP集團可以幫您實現
法國“貸款買房”夢！
隨著歐洲旅遊地產開發及管理領軍集團PVCP正式進軍中國並設立了全資房地產投資子公司——PVCP璞蔚房地產，中國投資者不僅可以第一時間瞭解併購買PVCP集團旗下的優選法國旅遊地產項目，還可享受從銷售至託管到轉售完全負責的一站式海外購房服務，其中便包括幫助有貸款需求的中國投資者申請利率優惠的跨境貸款。這得益於PVCP集團在歐洲的超高知名度及成立50年以來的良好行業聲譽。
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PVCP集團法國熱門旅遊地產項目(可貸款)
- 巴黎自然村莊二期 -
（一期已售罄）
巴黎自然村莊是由法國PVCP集團與歐洲迪士尼股份有限公司合資成立的品牌，是歐洲第一大可持續環保度假村，法國國家利益工程項目。
巴黎自然村莊於2017年10月正式開園，已經迎來10萬遊客，一期全部售罄。新年期間週末滿房預定，預計每年將迎接100萬遊客。
巴黎自然村莊包含度假公寓及別墅，戶型為一室一廳至三室一廳，全精裝修、配備全套精緻傢俱、免費WIFI等，酒店式管理。售價：25萬歐元-46萬歐元（免增值稅購房）。
地理位置極佳，配套齊全
歐洲谷打折村：5 min 車程
巴黎迪士尼樂園：10 min 車程
巴黎戴高樂機場：10 min高鐵
巴黎市中心：45 min 地鐵
- 投資巴黎自然村莊二期的理由 -
永久產權
10年超長期可續租約
租約期間，零管理、維護費用
免增值稅購房
房租收入寫入合同，無空置風險
房租收入所得稅幾乎為零
可申請超低利率的跨境貸款
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首付僅四成起
隨時免費轉售
享受PVCP集團歐洲一百多座度假村的度假交換權
以及全球合作度假村的度假交換權
既可收租金，還可暢遊全球！
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項目開發方 ——PVCP璞蔚房地產
邀您參加法國房產投資說明會
瞭解法國投資購房政策
巴黎最新房源
以及如何申請超低利率的跨境貸款！
廣州站|法國房產投資VIP分享會
時間：8月4日 下午2點到5點
地點：中國法國工商會廣州辦公室，天河區珠江新城珠江東路32號利通廣場802室
北京站 |法國稅務貸款•房產投資分享會
地點：Portal Café三里屯店，北京市朝陽區工人體育場北路甲2號（近花旗銀行）
上海站 |全球資產配置·房產投資分享會
時間：8月1日 晚上7點到9點
地點：法國PVCP集團中國總部，上海市靜安區南京西路1788國際中心，6樓605室
杭州站| 法式夏日親子度假投資分享會
時間：8月4日 下午2點到5點
地點：杭州市濱江區火炬大道3867號寶龍城5樓法式親子餐廳VIP廳
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