2018已經過去了半年,江門樓市“狀況頻發”,限籤+突發事故等不穩定元素,讓房地產市場經歷幾次跌宕起伏,到了“年中”節點,我們一探江門樓市變化。
近日,江門市住建局公佈了6月房地產市場主要數據。
數據顯示:6月江門全市一手住宅成交6691套 ,成交均價8249元/㎡;批准預售住宅6137套,環比上升15.6%;32295套商品住宅待售,環比下降1.7%。
截止6月份,江門上半年一手住宅成交量為26935套,同比下降31.8%;批准預售住宅28789套,同比上升6.2%;32295套商品住宅待售,同比上升8.1%。(wx:ifengjm)
上半年房地產交易市場持續回暖,商品房成交數呈增長趨勢,六月環比五月增長放緩,趨於穩定,基本持平。
主城區房子貴了,供應量縮水了
6月份蓬江、江海區一手房共成交1433套,環比下降25.4%;成交均價一路飆升,已經漲到到11089元/㎡,環比上漲1.5%,同比上漲22.1%!
房子貴了,供應數量也縮水。6月蓬江、江海區批准預售住宅995套,環比下降5.7%;待售套數6200套,環比下降6.1%。
總結:有錢,未必有房
新會住宅成交環比上漲123.9%
新會區在6月份共成交一手住宅1077套,環比5月上漲了123.9%!相比5月均價下降到8511元/㎡,6月捲土重來,成交均價漲到8718元/㎡,看來新會這篇區域還是熱度不減啊!
另外,6月新會批准預售住宅833套,環比上升10.2%;待售套數3829套,環比下降6.0%。
總結:新會6月爆發了!(wx:ifengjm)
鶴山1513套成交最高!
鶴山在6月成交一手住宅1513套,摘得全市“榜首”,環比上漲38.3%,同比上漲81%。
江門以1433套成交量居於第二名。
除了成交量最高,鶴山住宅待售套數也是最多的。6月共有6516套住宅待售,環比下降6.2%,相比去年上升61%。
開平市以6511套待售住宅緊追其尾,蓬江、江海區待售量排第三。
總結:6月,是鶴山的主場(wx:ifengjm)
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