好不容易挑選了中意的房子，繳納了定金，可轉眼之間房子卻被賣給了他人。
近日，福清法院審結了該起商品房預售合同糾紛案，福州一房地產開發公司被判雙倍返還定金。
N海都記者 林威 通訊員 林怡佳 林星
2019年9月27日，林某、張某夫婦與福州某房地產開發有限公司簽訂《商品房認購協議》，協議約定,兩人認購福清市某處總房價款為1718194元的商品房，簽訂協議時應支付定金20萬元。當日，夫婦倆便通過POS機刷卡，支付了20萬元。協議約定，若出賣人違反協議
將該商品房另行出售或者無合法正當理由拒絕與買受人簽署《商品房買賣合同》及其附件的，導致買受人不能購買該商品房的，則視作出賣人違約，定金予以雙倍返還。
但當兩人準備繳納首付款及相應材料時，開發商卻不予接收。兩人於2019年10月28日訴至法院，要求開發商雙倍返還定金。
福清法院經審理認為，開發商將訟爭房另售他人，已構成根本違約，故林某、張某夫婦請求雙倍返還定金40萬元的訴訟主張，於法有據，予以支持。
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