近日，廣州公共資源交易中心發佈，南沙區黃閣鎮大塘經濟聯合社決定以公開招商方式，引入大塘村村集體經濟組織的南沙區黃閣鎮大塘村更新改造項目的合作企業，
項目投資金額約38.53億元。
大塘村位於廣州市南沙區黃閣鎮，東至騮東湧，南至黃閣湧，西至京珠高速，北至雞谷山路。該村集體經濟組織的在冊總人口為3398人、1116戶，改造範圍總用地面積70.41公頃(含舊村範圍37.41公頃，留用地33公頃)。
本次公開引入合作企業的競選及成員代表表決會議，將於2020年5月16日在南沙區黃閣鎮大塘村委會辦公樓會議室舉行（具體時間以南沙區黃閣鎮大塘經濟聯合社通知為準）。
申請企業的資格條件：
（一）具有獨立法人資格和具備房地產開發企業二級或以上資質。
（二）註冊資本不低於40億元人民幣（以驗資報告為準），且銀行信用記錄良好；（以銀行出具的徵信報告為準）。
（三）2018年度經審計的總資產不低於1200 億元人民幣（提交2018年度審計報告），且具有與項目相匹配的自有資金及融資能力，企業自有資金比例不得低於項目總投資的30%（提供銀行出具的資信證明）；
（四）具備房地產開發經驗，近5年房屋建築面積累計竣工 300萬平方米以上，且工程質量合格率達100%。
（五）申請企業總部必須設立在廣州（提供營業執照副本及當地納稅記錄相關證明）。
（六）企業信譽好，不存在工程“爛尾”或其他違法等情況，並出具相關承諾文件；
（七）申請企業應提交 1億元人民幣的參選保證金；
其他條件：
1.本次南沙大塘村更新改造項目，其中舊改房源6.4359萬平方米將在242畝留用地中調劑解決，合作企業必須承擔242畝留用地中6.4359萬平方米舊改房源建設成本，且合作企業必須按照《廣州市黃閣鎮大塘村更新改造片區策劃方案》執行，並提交承諾函，否則本集體經濟組織有權拒絕與合作企業簽訂本更新改造項目的《合作協議》。
2.申請企業需配建政府統籌房（人才公寓、政府拆遷安置房等）含公服配套1.7835萬m2（最終以政府批覆為準），實施主體建成後由區政府按成本價回購。
3.申請企業如獲得合作企業資格的，必須在取得《合作改造通知書》之日起5日內與本集體經濟組織簽訂《合作協議》，否則視為放棄資格，本集體經濟組織重新進行招商，合作企業繳納的參選保證金不予退還。
4.本集體經濟組織有權在5日內決定是否與合作企業簽訂合作協議，如決定不籤合作協議的，該合作企業的合作資格取消，應在30日內退還其保證金本金。
5.本項目不接受聯合體投標。
廣州哪家房企滿足條件？
根據申請企業總部必須在廣州、2018年度總資產不低於1200億元的條件，大概有以下房企符合條件：
大塘村曾調整控規，宅地增超100萬㎡！
控規調整範圍北鄰雞谷山路，南鄰黃閣大道，東鄰市南大道，西鄰京珠高速，包括大塘村舊村用地、留用地，總用地面積約為70.41公頃(1056.2畝)，主要涉及《廣州南沙新區黃閣分區控制性詳細規劃》DG1101、DG1104、DG1105、DG1106、DG1004管理單元。
主要調整是將大量的村莊建設用地調整為二類居住用地。同時新新增54班九年一貫制學校(24班小學、30班初中)1處，將原大塘小學由12班小學優化提升為36班小學，新增4處幼兒園共計48班。
控規調整範圍內總建設規模由91.24萬㎡調整為156.15萬㎡，增加64.91萬㎡，其他指標調整具體如下表：
南沙另外還有兩條村正在招標！！
1、南沙亭角村舊改公開招商
3月5日，廣州公共資源交易網掛出《南沙區黃閣鎮亭角村更新改造項目公開引入合作企業公告》的招標公告，本次公開引入合作企業的競選及成員代表表決會議將於4月23日舉行。
亭角村位於南沙黃閣鎮，改造範圍東至亭角大橋，南至鳳亭大道，西至萬州大橋，北臨大山乸，改造面積約14.97公頃。本改造項目的合作內容主要為亭角村全面改造，項目舊改總成本（不含融資地塊土地出讓金）為12.74億元。
2、南沙大井村舊改公開招商，改造成本約31億
3月9日，廣州公共資源交易網掛出《南沙區黃閣鎮大井村更新改造項目公開引入合作企業公告》的招標公告，本次公開引入合作企業的競選及成員代表表決會議將於5月10日舉行。
大井村舊改項目改造範圍北至大塘村界，西至廬前山，東至大山乸，南至麒麟新城三期。項目改造範圍 69.84 公頃，改造的合作內容為大井村舊村更新全面改造。項目舊改總成本（不含融資地塊土地出讓金）約31.22 億元。
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