阿濤是一個在廣州天河科韻路做車燈生意的90後，我記得是他在3月初的時候在今日頭條關注了大房哥，並且陸陸續續的也跟我請教過很多購房問題，通過了解到他的購房需求和資金情況，瞭解到他首付40多萬他比較看中增城，女朋友比較看中佛山，購房目的是為了結婚，通過我對阿濤的瞭解為他分析出了適合他廣州與佛山的購房板塊。
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在此期間他與女朋友有去看過佛山與增城的樓盤，期間也有看中的樓盤，我也一直有問我能不能下手，叫我給他分析，我也給過正確的購房指引，把好的和壞的都跟他說了，看完房後他們覺得增城“科慧花園”66平米的兩房比較適合！他選擇廣州的理由是，廣州房產以後住家和辦一些事情更有優勢，最終他決定買增城板塊，看中的是未來交通跟發展空間。
在3月29號的時候我做過一個西福籃灣的視頻，我也考察過這個樓盤的戶型和周邊情況，與開發商的內部朋友一打聽說價格會在18500元左右。突然我就想到了阿濤，這個價格是不錯的，我跟阿濤一說這個樓盤，他說明天會過來看看，並且約了我說一定要見見我本人並且要到現場給他指導他！
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第二天3月30號11點多他到了樓盤，那時候我還正在朋友家裡喝茶，隨後我來到售樓部門口遇到他了，我帶了箇中介過來，我給他介紹了房產中介業務員，他也知道他以中介渠道和自己去購買的價格都是一樣的。
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他的購房過程很輕鬆，在我的陪同下12點多看的樣板房，到下定的時候大約是下午1點半，最初他想買兩房，在我為他分析了他的資金和未來的住房需要綜合多方面，同時把這個盤的好的與不好的都跟他講完了，他放棄了最初買兩房的想法買了套三房，首付比之前預算的多了7萬多，購房環節花的最多的時間是談價，最開始銷售員以為我是中介角色。
在半個月前我就跟他說過中介角色的用途，因為他懂價格與價值的區分，並且他也知道我不是中介角色，也知道我的工作就是研究房產，早就與他說過無利潤就無服務，當售樓部銷售員聽到阿濤說：“龍哥，您幫我做決定吧，您說買就買了”這個句話的時候他也許才明白過來，那天因為有粉絲從湖南過來看我，在他辦理手續的時候我就離開了，後續的事情我還一直在與他交流。
阿濤的購房合同
今天是4月10號是阿濤簽約的日期，大房哥恭喜阿濤買到了適合自己的並且自己清楚的房子，因為在他看房過程中我把這個樓盤維權事件，有哪些不好的地方，有哪些好的地方都與他說了，他不僅買到是自己清楚的同時也是屬於他最有價值的房子。
阿濤正在交首付款
認購合同
文章是在售樓部發出來的
曾經有多位粉絲有找過我讓我陪同他去購房，也有部分我給了他們的指導自己去看，大部分人都向利益低頭了，也有粉絲知道我有中介公司可以用，自己去看房的時候就叫我給他安排中介，明明知道這樣可以我就可以獲利還這樣幹，「我非常感謝您們」感謝的是您們懂得價值大於價錢！
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本文是真實真事！
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