成交看點
1、上週樓市成交延續反彈向上之勢,並且最近兩週反彈持續創新高。
2、上週表現最好的是原南匯,成交1.1萬平方米,排名全市第一,這也是今年春節後,第一個成交面積過萬的區。
3、上海已經連續10周無新增供應。
4、最近高端項目成交表現較為突出,一方面近期剛需以及剛改產品沒有供應,另一方面,近期全球資本市場動盪以及諸多國家降息,可能強化一些高淨值客群對高檔不動產資產配置意願,加快簽約步伐。
成交排行
業內評論
上海中原地產市場分析師 盧文曦
雖然當前成交只恢復到正常流量一半,但主要是長期沒有新增供應導致。但成交穩步向上說明市場恢復趨勢明顯,近期一些開啟認籌的項目顯示認籌率超過100%,這對提振市場信心有積極作用。近期售樓處看房人員明顯增加,從買家心態來看也比較平穩,這些都反應出,大家對上海樓市還是比較樂觀的。只要市場恢復供應,未來成交恢復到10萬平方米以上不成問題。
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