嵩明區位圖
距離昆明市區三四十公里的嵩明，從來都名不經傳。
從2020年起，我們得對嵩明縣樓市刮目相看！
嵩明縣住建局上週（20200316-20200322）公示嵩明縣樓盤發放預售證信息。
上週，嵩明縣住建局一共為3個樓盤發放9個預售證，預售面積46.18萬㎡！
僅嵩明上週一週的樓市供應量，不僅快趕超嵩明縣2019年樓市供應量96.76萬㎡一半的量，且嵩明縣上週供應量遠遠高過昆明樓市的量！
3月17日，先是昆明恆大文化旅遊城（A1）項目、昆明恆大文化旅遊城（A2）項目、昆明恆大文化旅遊城（A3項目）等3個地塊獲批3個預售證，預售面積計319071.13㎡，含住宅3356套、商業87套。
3月20日，昆明恆大文化旅遊城（A1）項目（4、5、6幢）、昆明嘉麗澤恆大養生谷、浩創半山雲府等3個項目獲批售6個預售證，預售面積計142724.63㎡，含614套住宅、1051套酒店式公寓、93套商業。
3月17日預售證明細，請查看《 》。
3月20日這一批預售證，共有地處嵩明職教園區、楊林嘉麗澤片區的恆大文化旅遊城、浩創半山雲府、昆明嘉麗澤恆大養生谷項目獲批售，預售面積計142724.63㎡。
地處職教園區項目有2個，一是恆大文化旅遊城，二是浩創半山雲府。
恆大文化旅遊城（A1）項目（4、5、6幢）批售面積為25141.3㎡，全部為住宅，計326套，且批售的4、5、6幢為地下一層、地上23-26層的高層住宅。
嵩明職教園區，恆大文化旅遊城區位圖
浩創半山雲府的G10、 G11幢獲批售，預售面積25277.52㎡，全部為住宅，計288套，且批售的G10、 G11幢均為18層小高層住宅。
浩創半山雲府18層小高層住宅效果圖
嵩明楊林嘉麗澤片區獲批售樓盤系恆大旗下的昆明嘉麗澤恆大養生谷項目。該項目3月20日獲批4個預售證，預售面積92305.81㎡，計1051套酒店式公寓、93套商業。其中，昆明嘉麗澤恆大養生谷D03商業地塊建設項目的1-10幢全部獲批預售證，預售面積88313.37㎡，且1-10幢全部為地下1層、地上11-17層小高層建築；還有DO5住宅地塊14幢、D06住宅地塊14幢、D07住宅地塊16-20幢分別獲批3個預售證，預售面積3992.44㎡，全部為商業計64套，均為地上2層建築獨立體。
嘉麗澤恆大養生谷D03商業地塊建設項目的效果圖
DO5住宅地塊建築項目效果圖
值得關注的是，嵩明樓市如此井噴放量，恆大旗下樓盤是“主因”。
上週，僅恆大文化旅遊城、昆明嘉麗澤恆大養生谷等2個項目一次性釋放43.65萬㎡供應量，亦趕超了上週昆明主城和呈貢新區6個樓盤42萬㎡的供應量。
目前，嵩明縣人口總量約30萬人，僅上週一週供應量就為嵩明縣人均增加1.53㎡的新房量！嵩明樓市如此洶湧放量，亟需外來人口湧入嵩明，方能消化如此巨量供應！
於恆大而言，這是一道只有做好外向型銷售，方能解的方程式！
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