今年的開局，樓市政策進入一個密集高發期。從湖南衡陽打響刺激需求端買房第一槍至今，短短一個月，先後有7座城市出臺了鼓勵剛需和改善的購房政策，基本已經涵蓋了刺激樓市的大多數招數。
反觀各大開發商在本階段的表現，恆大可謂是一枝獨秀。逆市而行，打造出中國房企線上營銷教科書式案例，實現合約銷售447.3億，同比大增108%；銷售面積513.8萬平方米，同比大增154%。
在一系列的福利政策大升級後，3月18日，恆大重磅宣佈，全國619個樓盤每套房源的價格將在“恆房通”全面公開，相關房源單價、房屋總價等信息皆一一清晰展現。恆大此舉，再一次顛覆行業規則，實現領跑。
直面“痛點”：78折超低價破冰
動輒消耗三代積蓄的房，價格是購房者最關注的“痛點”。
目前，恆大全線樓盤78折優惠的基礎上，還可享受恆房通推薦額外97折，針對樓宇去化率、不同付款方式設置的多重優惠，比如一次性付款可享受93折，常規按揭付款可享受95折；單棟樓去化率達到90%及以上的，可再享受94折優惠。
若參與繳納3000元鎖定房源，則自己購買任意一套房定金轉房款，總價減4萬，額外再享99折，最低能省下幾十萬購房金。
恆大用多年的精工品質和卓越的周邊配套打造出的優質房源。再加上誠意讓利，瞭解政策的客戶當然願意“買單”。
解決“難點”：價格透明雙政兜底
打通消費者的疑慮，是營銷中的“難點”。
提高原價再打折，一直是某些商家慣用的手段。商品房作為特殊的一種產品，其定價受到政策、供需關係、地價、區位等多重影響。消費者該如何判斷優惠的真實性？
恆大打破行業規則，把一貫只在營銷中心展示的房價表搬到了網上。此次公佈的房源價格，均是當前折扣體系下的折後銷售價格。要了解恆大在售樓盤每套房源的價格，無需到樓盤現場，只需關注恆房通公眾號、恆房通小程序、下載恆房通APP，均可網上在線便捷瀏覽房源價格，以及園林實景、樣板房、配套環境、戶型平面等樓盤詳細信息。實現真正意義上的不怕比，比不怕，怕不比。
恆大不僅讓消費者買的放心，更要買的安心。在恆大的網上賣房政策組合拳中，明確自客戶簽署《商品房網上認購書》之日起，在5月10日前，如若所購買樓盤價格下調，客戶可獲補差價。打消購房者“怕買貴”的顧慮，給購房者吃了一顆定心丸。
同時，恆大還有“無理由退房”政策兜底。恆大明確自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起，至辦理入住手續的任何時間，客戶均可享有無理由退房權利。解決了購房者網上購房“怕買錯”的後顧之憂。
疏通“堵點”：普惠全民促裂變
如何實現有效的宣傳覆蓋，是營銷中的“堵點”。
好產品還需要好宣傳，實惠讓利才是實現好宣傳的有效途徑。深諳此道的恆大打造出了一套全民普惠政策。3000元定房即可參與的掘金遊戲：
●自購任意恆大房，定金抵房款，房價減40000元，額外99折；
●推薦別人買任意恆大房，獎勵35000元和1%佣金；
●鎖定房源被搶購，返還定金，還給予3000元補償金；
●鎖定房源無成交，返還定金。期間通過“恆房通”平臺推薦新客看房，最高賺300。
恆大目前的三點通，完全顛覆了地產營銷的理念。點點接地氣，直擊消費者心底，創設全員營銷和兼職銷售員模式，變企業之事為全民之事，這一招也直接將恆大抬上了風口浪尖，引得各路房企的紛紛效仿。都說船小好調頭，可恆大這艘航空母艦一再向行業展示自己的決策果斷，執行高效。3月才過半，恆大將會繼續帶給樓市怎樣的驚喜？
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