有很多人不相信房地產會走下坡路，畢竟這十幾年房地產發展的蒸蒸日上，更有一些網民聲稱房地產是日不落產業，還指出房地產是我國的支柱型產業，一旦房價下跌，比將引發經濟危機，所以房價是不可能下跌的，那事實情況真的像他們說的那樣嗎？
顯然不是，想當年的溫哥華，發展之初也是依靠房地產來發展經濟，可是從17年開始，溫哥華房價下跌了30%，到今天為止，溫哥華的經濟依舊健康呈良性發展，所以從別的國家發展就能看出來，經濟發展即使不依靠房地產，也照樣可以良好的運行，所以那些說經濟發展離不開房地產的，顯然是錯誤的。
而且樓市的保護層也正在消失，相信會有很多人好奇，到底是什麼意思呢？我們城鎮化發展建設，已經有十幾年的時間了，如今已經開始進入了瓶頸期，我們能夠看到每個城市的高樓建築都很多，從數據上來分析，從2010年到2020年這10年左右的時間，每年城鎮化最低升幅都是百分之一，這10年的時間幾乎上升了20%，而城鎮率在18年就達到近60%，可以想象要是以這樣的速度繼續往後發展，再過不久，城鎮化達到70%將沒有任何懸念，所以城鎮化發展已經到了一個瓶頸期，高樓大廈已經蓋得足夠多了，城鎮居民也越來越多。
還有一個保護層正在消失，就是房地產的吸引力也越來越低，10年前，只要有人買房，那幾乎都坐上了房地產高速發展的列車，可是如今再去買房，還會像十年前那樣嗎？數據顯示，如今各大銀行機構都不在對房地產輸送大量資金，從去年開始，工商企業投向房地產的資金下滑5%左右，不止銀行貸款變得少了，一些信託機構也對房地產撥款資金開始下調，不再像往年那樣把大筆資金佈局房地產，因為城鎮化一旦達到一定程度，買房的人肯定會銳減，這個時候資金再流向房地產就不划算了，資金不流向房地產，房地產自然不會再像往年一樣蓬勃發展。
現在的經濟發展，在逐漸擺脫對房地產的依賴，如果還像往年那樣依靠房地產來刺激經濟，那就還是重蹈之前的覆轍，對房地產的依賴，又或將很長時間內擺脫不掉，所以當社會資金不再向房地產大量流動的時候，我們更要小心謹慎買房，一旦所有人都不再瘋狂湧進房地產市場，那房地產市場一定會有所下跌，你們覺得呢？
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