經過幾年力度空前的調控，樓市上漲過快的勢頭得到遏制。突如其來的疫情黑天鵝，更是讓慘淡的樓市雪上加霜。多個城市2月份的銷售，幾乎是0。
第4次黃金大潮，投資機會，仍在於股市和樓市；先拉股市，再拉樓市。
三次黃金大潮，資本最集中，投資力度最大的，當數樓市。想掙錢，你必須找到錢成堆的地方，才掙得到。這就如同釣魚：再牛逼的釣魚高手，若把魚竿伸進沒有魚的臭水塘裡，看他能釣到啥？別釣一條蛇上來就好了……我小時候釣魚，曾經誤釣過水蛇，來回扭，嚇死人。只好扯斷魚線放它走。魚沒釣著，還賠了一副魚鉤魚線。
前三次黃金大潮，波及面最廣，受惠群體最大的，就是樓市。因為：老闆不是人人都能當的。股票不是人人都能炒的。只有房子，是每個人都離不開的，而且是夢寐以求的。安得廣廈千萬間，三十年時間，眾多的城市人口，住上了現代化的新房子。政府功高至偉，唯一的遺憾，就是房價貴。隨著城市人口的不斷增加，房價水漲船高，成倍的往上跑。新城市居民的最大財富，就是房產——它是增值最快的保留品種。
深圳有過一個傳奇故事：某集團公司老總，家僱一位農村小保姆；她文化不高，僅初中畢業。每次老總的朋友來喝茶，小保姆就負責給他們燒水，續茶，換茶……大佬們說些啥，安靜的她也聽不懂。反正都是生意方面的事兒。一年中，她就聽進去一句話：房價要漲。
春節回家歸來，小保姆帶著從所有親戚借來的一筆錢，在深圳某樓盤付了個首期……發了。在好心女主人的指點下，小保姆把剛交付的新房子出租。租金除了供樓，還盈餘一份額外的工資補貼；她將房子抵押，又付了一個首期——又發了……就這麼三下五除二，幾年下來，出身貧寒的小保姆，一步進入中產階級。那是2007年的事。報紙登過。那個時段，任何人，買入任何房產，瞎子都掙錢。而且是成倍的掙。買的越早，賺的越多。
在那之前，深圳的樓市，幾乎10年沒怎麼漲過。 機會，就在一瞬間。
2015年6月，大股災爆發之前，我在國內最火爆的天涯論壇開帖，向廣大股民發出大盤見頂的風險提示，幫助了一大批人。帖子非常火爆，一天翻十幾頁。每頁100條發言。因為這篇帖子，我結識了很多朋友；他們有了新的困惑：從股市帶回的利潤，究竟應該投什麼？我給出的答案很肯定：買房。堅決買房。先後有19位朋友，聽從我的再三建議，把股市的資金投入到樓市。結果你懂的——翻倍。沒商量。西安的一位飛機工程師對我說：“春哥，別說晚一年，晚一個月、我都買不起了……！”此為原話。 有幾位還想等房價再低一點，結果錯失良機。這就跟股票買賣一樣：總想買到最低，總想賣到最高，那你不是人--是神！
目前的房價高不高？這要看你在什麼地方，什麼城市，什麼位置。如果理解不了這句話，請看下邊這張圖：它會告訴你我想說的一切
不知各位看了這篇文章，作何感想。
照我看，一線城市的樓價，目前是見底了。再往下，空間不大。其實真正的剛需，任何時候買房，都是對的。風物長宜放眼量。幾年以後回頭看：當初高一兩千，低一兩千，簡直不是個事兒。就像買顆大白菜，扒掉外邊幾片老葉子，誰也不會心疼。相信幾年前買過房的人，都有類似的體會。
太陽底下無新事。過去發生過的，仍會發生。世間萬事，皆是輪迴。即將來臨的第4次黃金大潮，將複製前三次中的兩項：股市與樓市。
樓市大底，近在眼前。下篇文章，我會細說其中深層次原因……朋友們可以看到：一位藝術家，而非經濟學家，怎樣用另類的眼光，看待未來的樓市……別走開。
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