房地產市場升溫！
多地樓盤高調宣佈漲價！
最近，隨著各地售樓處的陸續復工，全國樓市都好像迎來了觸底反彈，南京、蘇州、徐州、無錫、南通、鎮江等多地樓盤集體宣佈漲價，取消優惠！
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看點
01
“漲”聲四起！全國多地樓盤漲價！
前幾日，開發商集體割肉賣房迅速蔓延，就在大家還在糾結，該觀望還是該出手的時候，包括徐州，南京、蘇州、無錫、鎮江等省內城市一大批樓盤正式宣佈漲價或收回優惠！令人猝不及防！
1
徐州最高漲1000元/㎡！
近日，徐州樓市快速回溫！多盤宣佈漲價，最高漲1000元/㎡！
1、南區華潤置地崑崙御明天折扣政策將上調！調整後的優惠政策為：全款優惠一個點，3月底前按時簽約一個點，1萬購車位，可10月前再辦理車貸或全款付清
。項目在售98-135平精裝房源，均價15200元/㎡。 2、東區華潤公元九里下週一開始所有房源價格上調1%！項目在售少量90-130平房源，備案均價12799元/平，折後均價約11900元/平。
3、昨天南區珍寶島熙悅府·領寓取消了特價房！目前項目在售46-72平公寓，均價8900元/平。
另外，還有這些樓盤即將開盤，放風價也要漲。
1、新城區大都會，上批房源1.75萬/㎡，下批房價預計是1.78萬/㎡，預計漲價300元/㎡；
2、南區雲龍湖峰薈，下批房源預計1.5萬/㎡，前期進價13980元/㎡，放風要漲1000元/㎡左右；
3、東區美的東湖天城，下批次房價放風1.05萬/㎡，上批次房價是1.02萬/㎡，預計漲價300元/㎡；
4、新城區永泰錦園，下批次洋房放風房價是1.6萬/㎡，上批次高層1.12萬/㎡；
5、東區東湖悅府，下批次房價放風1.05萬/㎡，上批次房價1萬/㎡，預計漲價500元/㎡；
6、東區紅星雲龍金茂悅，下批次高層放風1.9萬/㎡，上批次房價1.8萬/㎡，洋房放風2.1萬/㎡，其中高層漲價1000元/㎡。
02
南京最高漲1200元/㎡！
據媒體報道稱，南京不少樓盤一改往日優惠畫風，開始醞釀漲價，其中還有不乏高端改善，比如，江寧某盤預計上漲800-1200元/㎡。如下圖：
某高價盤：天天有成交，一個銷售就賣出6套房！
03
常州樓盤最高要漲4000元/㎡！
近日，常州樓市快速回溫！多盤宣佈漲價，最高漲4000元/㎡！
1、天寧新城招商璞樾和山成交喜報頻頻！從今天起，項目收回優惠；
2、新北區美的陽光城江山樾也發出了調價通知，從3月1日起，優惠收回1%，之後的優惠也會收回。
3、武進區美的金科公園天下也發佈漲價通知：3月份加推20號樓，同樣樓層戶型價格上漲300元/㎡。並且3月1日起回收特批優惠，全線漲價！
另外，還有這些樓盤即將開盤，放風價也要漲。
1、天寧熱銷盤，九洲南廣場花園預計3月加推3棟樓，放風價上漲2000-4000元/㎡！
2、鐘樓老盤河楓御景上漲900-1000元/㎡！在售均價1.6萬/㎡
3、新北區牡丹水岸首府180套房正在預約，3月開盤，放風價上漲3個點！
4
蘇州多個樓盤宣佈漲價！
自從常熟珺悅閣宣告上漲1000元/㎡ 吹響號角後，一大批樓盤也相繼加入漲價潮！
1、褐石源築近期傳出價格調整的消息，從3月1日開始價格全面上調2%。
2、蘇州市香悅四季雅苑項目也發佈了價格調整通知，3月1日開始目前在售的產品價格全面上調2%。
3、另外，根據政策，3月1日起恆大全國上調了3%的價格，蘇州兩個項目也同步跟進。
這波漲價熱潮，也直接或間接帶動蘇州樓市回暖，不少熱盤成交表現不錯。
張家港智慧城，目前售樓處尚未開，線上就已經賣掉了30多套。
北新區高端盤璞玥風華，從21號復工以來每天都有成交，現在已經賣出去四十幾套了！
05
無錫多家樓盤收回優惠，宣佈漲價！
近一個月以來，無錫不少樓盤線上銷售，推出大力度的優惠政策，以求跑量。
這兩天，隨著綠城、萬科、融創、棲霞一批樓盤售樓處紛紛開放，風向突變，無錫之前用促銷優惠吸引客戶的樓盤，現在開始取消優惠+收回特價房，而且價格也要上調！
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06
鎮江：多家樓盤宣佈漲價，取消優惠！
作為蘇南房價最低的城市，鎮江也一樣，一大波樓盤取消優惠！
1、潤州區金山銘著3月1日之後，洋房價格上漲300元/㎡，疊墅價格將上漲500元/㎡。
2、潤州區恆大鉑珺花園以及丹徒區悅山園，3月1日起全面取消優惠。
3、3月1日起，美的城三區全線產品價格全面上調▼
4、丹陽中南君悅府3月1日起，案場優惠政策全面收緊。
07
南通：有盤放風要漲2000元/㎡！
南通也不例外，房價也是水漲船高，上漲1000元/㎡、上漲2000元/㎡...結果依然不夠搶！
1、開發區萬科翡翠公園精裝18770元/㎡，
比上一批房源漲了540元/㎡，然而線上開盤200人秒光82套房，轟動全南通！
2、蘇通園區剛需大盤海上傳奇精裝12190元/㎡，比上一批房源漲了230元/㎡，置業顧問表示：買房人戴著口罩排隊搶！
看點
2
中科院發話：預測2020年房價將上漲6.1%！
2020年房價究竟是漲是跌？這次終於有了專業的預測。
堪稱“中國最高智庫”的中科院於近日舉行了“2020年中國經濟預測發佈會”， 對今年的經濟進行了預測。
在發佈會上，不僅發佈了2020年中國經濟增長、投資、消費等方面的預測，其中還有對房地產的預測。
據中科院預測科學研究中心預計，2020年我國全年GDP增速為6.1%左右，2020年全國商品房銷售均價約為9753元/平方米，同比上漲約6.1%，增幅較2019年下降約0.6個百分點。
在調控政策不出現明顯調整的情況下，預計2020年房地產開發完成投資額增速和新開工面積增速均較2019年有所回落。商品房銷售面積增速和銷售額增速也將小幅回落。
從中科院的預測來看，不管是GDP漲幅比2019年略低也好，還是房價漲幅較2019年降下降也好，總的來說，大體的情況都是：2020年房價還要漲。據說，中科院已經連續5年預測準房價走勢了！
看點
3
徐州樓市復工後成交火爆，3月可期！
根據金剛石前兩天提供的最新獨家數據，目前徐州市區庫存僅剩25871套房子，僅夠消化5.64個月（去化統計週期2019年9月1日至2020年3月1日）！
（數據來自金剛石雲數據）
徐州10天拍出3個地王，地價刷新，為市場添了一把乾柴。近期徐州各大樓盤成交喜人，捷報頻傳！
1、鼓樓紫雲府72小時成交住宅15套3150萬，車位3套39萬；項目就在北區地王（新力海洋館B地塊，成交樓面價8196元/平）附近。
2、四季連城望悅有置業顧問一人一天賣出3套房。
3、根據官方備案數據，2020年第10周徐州西淮海綠地21城備案了110套住宅。
最近樓市正在回暖，所以想買房的朋友還是趁早吧！
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