學區，是每個有上學需求的家庭持續關注的話題，學區房也成為優質教育資源下最具價值的體現。縱觀當下瀋陽樓市，無論在哪個區域，哪個板塊，只要與學區“沾邊”，就一定受歡迎。
優質教育資源促進樓市發展
從房地產發展的角度來看，優質教育資源已然成為板塊、區域發展的重要推動力。隨著城市的不斷髮展，人口不斷增加以及城市中心不斷外擴，一個又一個的全新居住板塊也隨之崛起，引進老牌名校教育資源成為區域發展的重點。
其中，長白板塊是引進老牌名校分校最為典型的成功案例，這裡已經成為學區房需求者置業的首選區域之一。但也由於其學區優勢，房價不斷上漲，不少學區需求購房者已經望塵莫及。然而，當下還有很多優質教育資源正在發展中的區域，近兩年，沈北道義板塊的優質教育資源發展呈現出爆發式增長勢態。
沈北名校遍地開花
如果說，大量開發商湧入道義並開發項目，是沈北樓市發展的第一階段，那麼，地鐵開建與開通，則是沈北樓市發展的第二階段，而後，隨著道義板塊項目品質的不斷提升，沈北樓市進入第三階段。如今，進入房地產發展第四個階段的道義板塊，則更多是源於土地與教育資源紅利的加持。
隨著沈北教育資源的快速崛起，越來越多有學區、學位需求的家長將購房目標投向了沈北新區道義板塊，那麼，我們就為家長們以及有意向投資道義樓市的購房者們介紹一下目前是沈北的教育資源情況。
如今，在沈北已經確定的名校包含：朝陽一校沈北分校、朝陽一校沈北分校東校區、朝陽一校沈北分校南校區、瀋陽市第七中學沈北分校、雨田實驗學校沈北校區、清華萬博瀋陽實驗學校、遼寧省實驗學校沈北合作學校、沈師沈北附屬小學、南京一校、南昌中學、加比達斯國際幼稚園等。
其中，目前已經投入使用的有：朝陽一校沈北分校、雨田實驗學校沈北校區、加比達斯國際幼稚園、清華萬博瀋陽實驗學校、沈師沈北附屬小學、瀋陽市第七中學沈北分校等，其餘學校正在建設中以及籌備中。
全新沈北教育城即將崛起
除此之外，今年內沈北又一座教育城已完成奠基，沈北教育城匯聚近7所品牌名校：育才實驗幼兒園、育才雙語幼兒園、育才實驗學校沈北分校【小學/初中】、瀋陽清華萬博實驗學校【小學/初中/國際高中】；採用清華萬博、育才雙線教育體系，以及國際化課程教學標準，融合中西教學方式，據瞭解如此大規模的沈北教育城由匯置地產投資建設。
眾所周知，優質教育資源是促進房價上漲的最大因素之一，如今沈北房價的上升勢態與優質教育資源的引入有著直接的關係。正因如此，未來沈北教育城建設以及運營，將在一定程度上刺激周邊房價，此外對於周邊人氣以及人文環境也有著較大的起帶動作用。
沈北教育資源的真正崛起，是從2017年開始，不到兩年時間，沈北道義板塊已經遍地名校，無論公立學校、私立學校在瀋陽都有一席之地，成為購房者爭相關注的學區房置業新高地。
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