南陽市房產管理中心
2018年第四季度全市物業服務市場警報
（第四號）
一、2018年10--12月份，小區投訴數量排序
10--12月份發生投訴的小區名稱、投訴起（次）
陽光花園 20次
南都領域 19次
常綠林溪谷 8次
尚座花園 7次
美麗之都 6次
臥龍觀邸 5次
東城一品 5次
中景門國貿 4次
燕湖小區 4次
龍達新天地 4次
巴黎大道 4次
華鑫苑 4次
盛世龍源 3次
濱河園丁苑 3次
釣魚臺一號 3次
麗康花園 3次
如意廣場 3次
漫香湖 3次
海昌花園 3次
濱河園丁苑 3次
天潤苑 3次
宇信凱旋城 2次
森林半島 2次
儒林商都 2次
萬世華庭 3次
都市新城 2次
光彩國際璟園 2次
幸福居 2次
桂花城 2次
陽光海岸 2次
永安公寓 2次
尚城國際 2次
天富鑫苑 2次
三川盛唐 2次
麒麟公館 2次
蘭喬聖菲 2次
明淯新城 2次
宛都名邸 2次
都市春天 2次
龍錦嘉園 2次
坤奧憶江南 1次
光武帝城 1次
武警小區 1次
玉龍苑 1次
三傑七號 1次
三傑六號 1次
三傑五號 1次
瑞金府邸 1次
金陽光 1次
錦城國際 1次
名門華府 1次
文秀花園 1次
臥龍名家 1次
府衙一號 1次
麒麟首府 1次
神龍花園 1次
恆方廣場 1次
翰林華府 1次
銀基商貿城 1次
福成金色嘉園 1次
宏江一號 1次
帝苑錦城 1次
鴻源小區 1次
陽光新城 1次
漢景苑 1次
怡博花園 1次
劍橋郡 1次
中州雅苑 1次
南陽市241四建家屬院 1次
錦城苑 1次
恆大帝景 1次
兵工新城 2次
濱河花園 1次
麒麟首府 1次
北京印象 1次
姜營社區安置房小區 1次
中信國安城 1次
百里世家 1次
桐柏縣龍騰華府 5次
本季度投訴熱點主要是建設單位未竣工驗收合格即交付使用；供水、供電、供暖等專營單位未落實向最終用戶收取費用法律制度；個別業主不履行相應義務、不遵守公眾制度和個別業主委員會成員不遵守相關規則所致，以上投訴佔總投訴的95%以上。
因此請購房人購買房屋、物業服務企業承接物業管理項目時充分注意以上投訴信息。
二、2018年10-12月份，物業服務企業被投訴數量排序
10--12月份被投訴的物業服務企業、法定代表人、投訴起（次）
南陽市弘潤物業管理有限公司 古高升 20次
河南省中盛物業服務有限公司 陳新紅 19次
河南悅來物業服務有限公司 孫慧貞 8次
河南恆天物業管理有限公司 連瀟瀟 7次
南陽市樂邦物業服務有限公司 魏提林 5次
南陽市龍禾物業服務有限公司 方 震 5次
南陽市萬家物業服務有限責任公司 邢清鑫 5次
南陽溫馨家園管理服務有限公司 趙書原 5次
南陽市中誠物業管理有限公司 鄭 立 5次
南陽中泰物業服務有限公司 楊忠坡 4次
南陽中恆物業有限公司 張 崇 4次
南陽市聚興物業服務有限公司 王 錚 4次
河南八喜物業服務有限公司 朱銀麗 3次
南陽市新姿物業管理有限公司 王春曉 3次
南陽澤誠物業管理有限公司 張 雨 3次
南陽市春藤物業管理有限公司 聞 輝 3次
南陽市卓鴻物業服務有限責任公司 席國東 3次
南陽永安物業服務有限公司 陳慶輝 3次
南陽市家和物業管理有限公司 王宏躍 3次
南陽市嘉泰物業服務有限公司 楊強軍 3次
南陽市三傑物業管理有限公司 杜 剛 3次
南陽市成城物業管理有限公司 李海成 3次
南陽市怡樂園物業管理有限公司 張玉閣 2次
河南省宇信物業服務有限公司 田建良 2次
南陽市萬正物業管理有限公司 鄒輝國 2次
河南宏誠物業服務有限公司 牛濤生 2次
南陽市儒林物業服務有限公司 張 銳 2次
南陽尚城物業管理有限公司 吳學農 2次
南陽市燕湖物業服務有限公司 陳芳芳 2次
河南建業物業管理公司南陽分公司 李照勇 2次
南陽市大川物業管理有限公司 蔣學新 2次
南陽市高新區黃崗物業服務有限公司 顧長有 2次
南陽市恆信物業服務有限公司 馬德陽 2次
南陽市金管家物業服務有限公司 王秀華 2次
南陽市博爾可物業服務有限公司 馬瑞林 2次
以上投訴中95%以上不屬於物業企業責任，但個別物業企業存在宣傳溝通不到位、服務態度差、服務不規範，勸阻制止業主違規行為無效時向有關部門報告不及時或不報告。
因此根據《南陽市住房城鄉建設行業企業誠信經營動態管理辦法》的規定，以上相關投訴擬作為不良行為記入企業的誠信檔案，同時，請建設單位、業主在選聘物業企業時參考。
2019年1月10日
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