對於中國樓市在2019年的表現，專家認為，大原則上還是堅持房住不炒，控制房價上漲。但也會如中央經濟工作會議中提到的那樣“因城施策”。
2018年年末開始，全國多座城市在不同的政策環節上對調控政策予以不同程度的放鬆。但光大證券認為，在“堅決遏制房價上漲”的嚴厲定調下，短期內房地產政策難現大放鬆。安信證券認為，“限購”“限貸”對“改善購房”的約束越來越大，“限售”削弱了樓市流動性，也在一定程度上抑制了改善型購房需求，房價回落降低了“限價”的必要性，“四限”政策似乎都存在適度調整的空間。
全球自2008年次貸危機之後緩慢恢復並於2010年之後一路上揚的樓市，已至下行拐點。今年開始全球樓市會開啟向下調整的過程。中國黃金集團首席經濟學家萬喆認為，全球樓市出現下跌或為全球經濟自金融危機以來複蘇見頂的一個信號，包括房價在內全球主要資產價格在2018年紛紛出現下跌，從經濟運行週期來看，或預示著全球經濟未來不確定性增加，前景更為不明朗。
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