自從上篇推出不一樣的二手房後
有很多小夥伴紛紛在後臺留言求問
“二手房和新房，到底買哪個更划算呢？”
如果你是打算在貴陽買房的人
無論你是剛需或是用作房產投資
二手房在當前一定是最好的選擇
當然，這條定論僅限於在貴陽生效哦
其它省的就要具體情況具體分析啦
下面，給大家列出為什麼推薦二手房的六大理由
01、價格優勢完爆新房
從價格來說，貴陽的二手房價格真的很良心，為什麼這麼說呢？我們一起看看看下面這個二線城市新房與二手房房價對比圖。
從上圖數據反映來看，在大多數二線城市中，二手房價格普遍高於新房，而只有貴陽比較特殊，反倒是二手房比新房更便宜。
二手房價格高於新房的房價倒掛（指房價與應該呈現的趨勢相反的反常現象）現象，在其它二線城市表現得最為明顯，這跟一個城市的消費水平、房源需求、房價漲幅等因素有關。
但總的來說，對於預算有限又打算在貴陽買房的人，低價的二手房顯然比新房更具誘惑力。
02、真實配套看得見
“一切脫離配套只談房價的開發商都是耍流氓！”
良好的配套決定著你以後的生活質量，在這一點上，二手房就佔據天然優勢。
（小區規劃圖）
很多人買房前，看新房的規劃圖，那叫一個青山綠水、盛世園林啊，然而等到交房的時候，結果卻是這樣的。。。
小編在網上還找了其它業主同樣被新房規劃圖坑的經歷，給你們感受一下。
還有下面這種的！
選擇二手房，最大的好處是你能直觀感受樓房的綜合配套。從樓房質量，周圍醫院、學校、超市，再到物業裝修等等，這些配套能一目瞭然的知道它的真實樣貌，很大程度的為你避開了新房那些無法預知的坑。
如果你也是優先考慮配套的人，建議以二手房的配套為參考樣例。
03、戶型由自己定
相較於“看不見，摸不著”的新房，二手房更加真實，購房者可根據自己的喜好和需求選擇相應的戶型和空間，在買房前就知道周邊的鄰居都是什麼樣的人，以及這個小區的物業如何等等，這些前期調查對以後的入住都有重要的影響。
而新房就無法實現這點，交了房款以後，只能聽天由命的等待交房，以後的事一切都是未知數，帶有一定的不可預知性。
04、跳過等待，剛需入住快
對於剛需的購房者而言，二手房等於就是一塊兒現成煮熟的肥肉，只要交了首付走完一切購房流程，立馬就能拎包入住，大大免去了心急吃不了熱豆腐的漫長等待。
不過這種情況一般以結婚為前提而急著買房的人居多，因為現在的二手房並不像老觀念中那麼破舊不堪，很多二手房多半出自於投資商的轉手商品，房屋質量跟新房並無兩樣。
而且價格還比新房便宜，買來稍做裝修就能滿足購房者的需求，一舉兩得，何樂而不為呢？
05、無汙染入住更放心
新房最大的問題就是汙染超標，很多新房在交房的第一年基本是無法立馬入住的，要通風放置一年後才能帶家人孩子入住。
二手房就不存在這個問題，等你入住的時候，房間內的有害物質基本都揮發的差不多了，房子幾乎沒有了汙染源，健康更有保障。
另外，大多數的二手房基本已經過了裝修期，不用擔心會有裝修噪音的困擾，入住省心不少。
06、投資效益好，資金回籠快
除此之外，二手房不光滿足剛需用戶的購房需求，更重要的是還有一個潛在的投資價值。
超高性價比+配套健全的雙重優勢正是二手房的最大賣點，這也是它值得人們投資的地方。
通過低價的方式購入，再以市場價快速轉租給別人，資金回籠速度快，很好的保證了資金鍊的正常運營。
有一個前提要注意，選擇投資的二手房一定要地段好，這樣後期的轉租價才有回升餘地，同時也更容易轉租出去，極大地縮短房子的空檔期，投資收益才能更可觀。
不知道你看完這些有沒有心動呢？
不管是對於剛需人群還是有投資需求的人
二手房都值得劃入考慮範圍
不說血賺到底，但一定不虧
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