現在從氣候上來說是入了初冬，很多城市的氣溫都已經降了不少，出行都需要穿棉服了。而對於樓市來說，彷彿卻已經進入了隆冬的狀態，再不復之前的輝煌。相信稍微關注了樓市這方面消息的人，對於樓市房價下降的事情已經是聽說很多遍了，可以說是司空見慣了。在購房者的眼中，房價降了當然是好的，買房成本就降了不少，而對於炒房客和開發商來說，就是苦逼兮兮的了。但是，樓市入“深冬”，為何不見“拋售熱”？聽專家說完，我不吱聲了。
一、持房成本
專家說，現在擁有很多房產的人在當初購買的時候房價不會太高，而且當房子到手之後只要每年交點物業費就可以了，畢竟現在房產稅什麼的也只是捕風捉影，沒有實質性。而且十幾年前買的房子，可能幾十萬就買到了，每年收租也能收不少，如果賣掉的話雖然能賺不少，但是後續沒有投資計劃的話，還不如不賣。
二、現金不如房子好
其實現在中國的物價上漲速度很快，但是人民幣貶值也是非常明顯的，現金能買的東西幾乎是每年都在減少。專家說，古代存金存銀，現代存資產就還是房子比較靠譜。畢竟房子是大型商品，保值升值性高，貶值性低，特別是一線城市的房子，那基本就是升值狀態的。所以說，就算樓市入深冬，也很少有人拋售房子，因為房子比現金靠譜。
三、不常關注價格波動
現在有房的人可以分為兩種：一套房產（剛需）和多套房產（其中包含炒房客）。專家說，剛需族買房那都是用來自住的，所以房價現在是多少了也不會去關注，反正橫豎自己不賣房不賣房了，沒什麼必要再費神。
而有多套房產的人，如果把房子拋售了，那自然要考慮下一步投資什麼，但是現在的大環境來看，很多的產業和房地產都密切相關，並且錢存銀行也沒有多少利息。所以大家現在不拋售，主要還會死為了不吃虧。並且房子能住、能租、能上戶口，不漲也沒必要拋售啊。
四、長期看好
雖說現在樓市入深冬了，但是也並不一定那麼悲觀。專家說，從房價不漲了，到出現拋售熱那還是隔著十萬八千里的距離的，中間需要過渡的時間。城市人口在增加，城市化進程也在加快，還有很多人等著在城裡安家呢。房價雖說不會暴漲了，但也不會暴跌，穩定狀態下，自然也沒有必要去拋售。
樓市進入深冬，為何沒有出現拋售熱呢？綜上所述，還是因為房子至今還是最理想的理財方式，比投資其他的風險要小，也更靠譜一點。房價漲了的話自然是開心的，沒有漲也能收房租，那還是開心啊。所以房子拋售一般情況下是不會出現的，聽專家說完，我不吱聲了。
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