在經歷一段時間的沉寂之後，深圳樓市終於在11月底迎來了一次爆發！相信不少人的朋友圈都被這幾個樓盤刷屏了：26號晚間萬科瑧山府突擊開盤，
半小時賣了60多億！華強城當天去化率達到9成！萬科星城兩天認籌近2000批......深圳從來不缺購買力，人們對於優質區域的優質資產可以說是求之不得，而前一段時間由於調控政策的抑制導致人們的這種需求到達了一個臨界點。
事實上，只要有好的產品入市，不論是豪宅還是剛需，人們強烈的購買慾勢必會得到釋放，萬科瑧山府、華強城熱銷的現象表明，深圳房地產市場已經轉暖，而繼沙井熱盤之後，作為寶安經濟、文化中心的新安板塊也正在成為人們關注的焦點！
目前新安板塊已經吸引了諸如中糧、中洲、華聯、勤誠達、卓越、佳兆業等知名房企的入駐，陣容強大，潛力巨大，而勤誠達前海世界更是寶安唯一在售的寶中學區房，值得剛需族重點關注！
深圳樓市重現千人排隊買房！
未來新安板塊將比這裡更加搶手！
11月最後一週，深圳樓市重現了千人排隊認籌的壯觀場面，儘管比不上五千萬蹲，但卻實實在在給唱空者打了一記耳光；
排隊認購的人群
土豪忙著搶豪宅，剛需也沒閒著，華強城一次性推出1240套，當天去化率達到9成；萬科星城開盤放出3337套，超過2000人認籌······
淘房志認為，深圳面向剛需客的機會窗口再次開啟了。
就目前而言，深圳西部出現了結構性的機會：西部區域紅利初期顯現，寶安新盤出現集群效應：
作為寶安傳統的政治、經濟、文化中心區，新安板塊吸引了眾多知名房企的入駐，一批標誌性的建築拔地而起，包括勤誠達前海世界、中糧天悅壹號、中洲中央廣場...形成了繼蛇口、寶中之後前海又一片高端居住區；
而作為前海的一級輻射區，新安板塊更是憑藉稀缺的土地資源和學區名校價值，成為深圳西部最炙手可熱的高端豪宅區！
新安板塊串聯起了前海、尖崗山戰略性新興產業集聚區、留仙洞總部基地三大重點發展區域，由此形成的輻射效應將促進片區更快的發展！
一、尖崗山戰略性新興產業集聚區，規劃總建設量為446萬平方米，是寶安區第三個市級戰略性新興產業集聚區。
效果圖
尖崗山集聚區規劃圖
二、前海，“特區中的特區”。自粵港澳大灣區概念提出以來，前海就是深圳推進大灣區建設的最核心地區。
三、留仙洞總部基地，總體規劃建設約683萬平的體量建築，預計到2020年片區實現產值達到1000億以上。
根據規劃，新安片區未來會有6條地鐵穿過，公共軌道交通覆蓋非常密集。
除了目前已開通的1號線、5號線和11號線外，還規劃有3條線路穿過新安板塊，即地鐵12號線、15號線、軌道107線。
交通規劃
其中12號線已經開工，預計2022年通車運營，起自南山蛇口左炮臺，終到海上田園東站，連接蛇口、南山中心區、寶安中心、大空港地區。
這條線支撐了整個西部發展軸，覆蓋西部地區南北向交通需求走廊。
深圳地鐵15號線計劃於2019年動工，2022年建成開通。
15號線起終點均為前海，差不多在“在前海畫一個圈”，該線路主要包圍了前海、後海、南山、寶安、新安大部分地區。
淘房志認為，12號線和15號線對於深圳西部至關重要，其把深圳最重要的幾個高科技、金融、高端產業全部聚集到一塊了，實現了人才的自由流通。
而處於5號線、15號線（規劃中）洪浪北站地鐵的勤誠達前海世界，與12號線靈芝站一站換乘，正好坐落於寶安黃金髮展軸創業路，項目配帶寶安中學學區，周邊靈芝小學、寶民小學、興華幼兒園等學校環繞，成為了深圳剛需族關注的焦點。
繼寶中、前海，新安也將邁進豪宅時代！
前海世界將成為寶安壓軸大戲！
縱觀世界幾大主要大灣區，金融中心周邊必然會形成若干個著名的高端居住區。其中，最有名的是紐約曼哈頓上東區，是為金融核心配套的富人居住區，世界富豪趨之若鶩的居住聖地。
前海是深圳推進大灣區建設的最核心地區，既是金融領域的先行軍，又是對外開放的門戶樞紐。但前海的主要居住功能需要蛇口、寶中及新安等區域來承載。
效果圖
目前蛇口和寶中的核心住宅已經豪宅化，
片區內已經沒有多少可開發土地；而新安片區的居住和商務、產業的用地和發展空間非常大：中洲中央公園、勤誠達前海世界、華聯、前海觀一等新項目已經展示了寶安最新高端居住區的氣質，未來新安片區會成為前海最重要的高端居住片區之一。
而勤誠達前海世界所在的區域為寶安優質教育資源集中區，最為著名的莫過於連續10多年名列深圳中考和高考前列的寶安中學。
前海世界正好分佈在寶中學區範圍內，不僅如此，該區域還集中了靈芝小學、寶民小學、寶安外國語等口碑不錯的學校，項目自身還引入了公立興華幼兒園，該項目可以說是寶安區不可多得的全齡段優質教育資源小區。
學區房一直都是深圳購房者的重要選擇，對大部分執著於購買名校學區房的購房者來說，學區房不是為了滿足自身的居住條件，而是為了讓下一代能接受到更好的教育資源。
在目前深圳教育資源稀缺的背景下，優質的學區房是買房人必爭之地。
而相比福田、南山動輒千萬的學區房，勤誠達前海世界以小戶型、總價低的特點成為了今年寶安樓市的壓軸大戲！
80萬平大盤+寶中學府名盤
勤誠達前海世界主推72-89平米兩房，性價比高！
11月底樓市的火爆再一次說明深圳購買力的強大，具備了優質地段+優質教育資源+規劃利好的物業勢必成為買房者青睞的目標。
特別是一些優質學區房，會成為越來越稀缺的核心資產：
淘房志認為：
1）未來幾年，深圳樓市最具潛力的品種之一，依然是優質學區房。2）正如深圳整個城市在逐步西移一樣，學區房熱點其實也在西移。3）羅湖等傳統片區的學區房產，近年來房價卻表現不佳。4）而寶安、龍華、沙井、大運、坪山等新興區域優質學位房，也可能會有出乎意料的表現。勤誠達前海世界是優質教育+地鐵上蓋+公園+綜合體的80萬m²大盤，距離寶安中心僅3站，多重優勢疊加，使得該項目一直備受市場關注。
項目近享寶安中學優質教育，周邊寶安外國語學校、靈芝小學、寶民小學、興華幼兒園等學校環繞。
勤誠達前海世界的教育配套十分強大，可以說是寶安學區房的首選。
成熟綜合體，繁華大商圈
項目位於寶安配套成熟區域，生活氣息濃厚，自帶約4.5萬m²集中商業，目前已經引入了沃爾瑪、萬達影院、力美健健身會所等國際知名品牌。
周邊彙集900萬㎡城市更新綜合體，未來發展潛力大。其中商務辦公體量超過80萬平，超100萬㎡商業體量，商務價值盡顯。
文娛休閒齊全，超級文化圈來襲
項目毗鄰靈芝公園、新安公園、寶安公園3大市政公園，約92萬㎡鮮氧生態圈環繞，綠意環繞點綴美好生活。
除此之外，項目與寶安三館——影劇院、圖書館、文化藝術館也相隔不遠。新安文體中心完工後，屆時會成為新的文體主場。
同時，片區內佔地約168萬㎡的寶安海濱文化公園（已動工），未來會成為項目業主們文娛休閒的佳選。
住宅產品主力戶型為建面約72-89平米的兩房，通風采光俱佳，戶型方正，視野開闊，窗外美景一覽無餘。
樣板間
樣板間
不論從區域規劃、還是從教育資源上來看，勤誠達前海世界都是深圳西部不可多得的稀缺資產！
目前建面約72-89㎡的寶中學府臻美住宅，現正全城發售！想要在年底上車的朋友們，千萬不要錯過機會了！
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