“圍觀一下，現在頭條全是江北的，其他區域要哭了！”這是南京一位知名自媒體人發出的感慨。確實，繼前兩日江北發佈重磅人才新政後，今天的頭條再一次被江北霸佔。
繼去年底華潤國際社區開盤後，核心區的新房可以說是已斷供許久。今日（3月16日），江北新區核心區又一家樓盤公佈案名。新項目的案名公開，預示著離新盤上市更近了一步。
【江北大哥】超級城市綜合體地塊又有新進展，座標核心區CBD！
2017年8月11日，江北新區核心區G41地塊“出嫁”了，綠地以90億總價摘得。項目定位打造南京乃至全江蘇的新地標。該地塊成交意味著江北核心區正式啟動！
2017年9月20日，南京江北新區中央商務區地下空間一期工程暨綠地金茂國際金融中心正式奠基動工。
2018年3月16日，項目公佈住宅地塊案名是綠地·海悅，已斷供的核心區終於要上新貨了，買房人一定要盯緊了！
項目效果圖
據瞭解，綠地•海悅定位豪宅，**交付，採用現代簡約新典雅主義風格。項目將通過與天幕江景的情景互動，鋪就中央景觀中軸；復刻南京傳統宮殿與士大夫府邸佈局，並於社區內部營造“城市森林秘境”的私屬體驗。
綠地·海悅住宅效果圖
綠地·海悅住宅效果圖
作為江北核心區CBD超級綜合體，這個項目有什麼過人之處呢？
根據地塊出讓條件，未來綠地金茂國際金融中心將打造1棟550-600米的摩天大樓，以及3棟150米以上的甲級寫字樓。將引進至少一家世界500強企業區域總部及一家五星級酒店入駐。未來這裡還必須配建一座24班小學、一座12班幼兒園、一座基層社區中心。同時，還有14.53萬方的住宅用地。
江北地下“新街口”效果圖
而與此項目同時動工的江北地下“新街口”——江北新區中央商務區地下空間一期工程，是目前國內最大規模、功能最複雜的地下空間項目。項目位於江北新區CBD中心，總建設規模約145萬平方米，總投資約200億元。地下七層，包括商業大平層、交通大平層、市政綜合管廊、地下車庫、私人保險庫、4條地鐵線站臺站廳層。
南京江北新區已獲批國家級新區，定位為“長三角地區現代產業集聚區”，是南京的重點發展區域。在地鐵、商業、學校等配套助攻之下，核心區的未來前景絕對不容小覷，也難怪江北每天佔據著頭條位置了。
未來這裡不僅有綠地金茂國際金融中心，還有多個摩天樓建築已在建設或規劃中，如此多的超高層建築密集分佈，也代表著區域在城市中的地位和形象。而地處江北新區核心位置，且佔據第一高度的綠地金茂國際金融中心，無疑將成為這裡的帶頭大哥。
550米or600米？“南京第一高樓”之爭懸而未決！
近日，有自媒體曝出消息，“南京第一高樓”之爭，江北贏了！
先是某爆料大群傳出消息：江北核心區G41地塊高樓方案修改，高度調整為600米，超越河西南魚嘴580米，正式成為南京第一高樓！同時，高樓迷論壇也傳出消息，江北綠地G41地塊高度調為600米！
樂居君聯繫了綠地集團相關負責人後，對方表示：目前高度還沒最終確定。此前綠地集團江蘇事業部相關負責人在接受媒體採訪時曾介紹：“這個項目還在設計中，超高層主樓總高度目前是550米，100到110層左右，因為限高是550到600米，可能不排除在未來的建築審批過程中會有微調，應該還是在這個空間浮動變化。”
也就是說，綠地金茂國際金融中心未來的高度也有可能是600米啦，如果規劃最終確定，這將是南京乃至江蘇的第一高樓！這樣一個位於城市核心區的地標性建築，未來對城市的發展將有著無可比擬的作用。
項目效果圖
因為隨著城市核心區土地資源的逐漸稀缺，提高建築高度，已經不僅是城市高度與發展水平的問題，而是肩負著解決城市用地緊張，保證城市經濟持續繁榮的重擔。加之現代的高層建築不僅品質出眾、配套齊全，且有著很高的物業服務水準，因此往往能夠吸引城市發展主力，從而為城市的繁榮發展做出更多貢獻。從迪拜塔到紐約貿易大樓，從臺北101大廈到上海金融中心，每一座地標的興起都是城市中心發展的必然產物，也因此而成為輻射周邊經濟繁榮的實力驅動，帶動經濟、旅遊、文化等多重發展。
曼哈頓夜景
業內有個不成文的說法，“一個城市的樓有多高，這個城市的經濟水平就有多高”。以當今世界上最繁華的區域之一曼哈頓為例，這片區域面積僅57.7平方公里，卻聳立著超過5500棟高樓，其中35棟超過了200米，是世界上最大的摩天大樓集中區，紐約標誌性高層建築帝國大廈、洛克菲勒中心、克萊斯勒大廈、大都會人壽保險大廈等都集中在這裡。每當夜晚來臨，5000多座將整個曼哈頓照亮的高樓，就成為了紐約強大影響力和經濟實力的標誌，因此曼哈頓中城也被喻為“世界上最好的地方”。
超高層綜合體營造專家：打造綠地南京封面之作！
隨著各大城市進入經濟調整、產業升級時期，超高層建築也進入轉型期，從追求物理高度轉為追求發展高度。據瞭解綠地金茂國際金融中心是綠地控股首個採用“超高層綜合體+科創產業園”模式進行開發的項目，建成後將成為江蘇全省第一高樓及具有全球領先水平的科創產業園示範項目。而超越綠地紫峰高度的最新力作，也將成為綠地在南京新的封面之作。
項目效果圖
作為超高層建築領域的專家，截至目前，綠地建成及在建的超高層項目超過25棟，遍佈全國重要城市，其中包括西鹹新區的501米“西北第一高”中國國際絲路中心項目，武昌濱江的華中第一、世界第三高樓——武漢綠地中心，環太湖第一高樓、蘇州灣標誌性建築358米——蘇州綠地中心，世界第七、西部第一的超高層摩天地標——成都綠地中心•蜀峰468超高層項目等。
為什麼要做“超高層”？綠地集團董事長、總裁張玉良接受日本NHK電視專訪時，曾對此做出解答：“(超高層建築)是中國經濟發展的需要，是中國城市的需要，同時也是這些城市市民的願望，是一個精神追求，代表了一個城市的高度，儘管不是全部，當地市民在他們的心目當中都認同。”如今，超高層品牌“綠地核心”在綠地商辦產品中的龍頭與核心作用也逐步成型，對品牌增值、銷售提升形成了有效的帶動作用。
閱讀更多 樂居南京買房 的文章
