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最近一則新聞迅速的引起了小房的注意。8月1日起,南京要全面廢止購房落戶政策。
現階段,中國購房者們正處於非常敏感的時期,房價高、生活壓力大、購房政策瞬息萬變。一有風吹草動,人人皆恐慌不安!今天小房就來好好談談這些相關政策,當然還有咱大崑山的。
南京廢止購房落戶政策,到底什麼情況
2017年2月1日,南京市政府發佈的《南京市積分落戶實施辦法》、《南京市戶籍准入管理辦法》兩大新規正式執行,與此同時《南京市戶籍准入登記暫行辦法》規定廢止。(該辦法中含有“購房入戶”政策,但保留了一定“過渡期”)
南京購房落戶政策具體指:
1.非南京戶口,在南京買房,超過60平米即可落戶(江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區未實行戶口通遷)。
2.在南京市區購買60平方米及以上的商品房,可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入,購房面積每遞增20平方米可增辦1人。
因為購買新房需要等待拿房才可以辦理房產證等證件,而目前市場上新房基本以預售為主,因此給予了18個月的過渡期。
截止2018年8月1日起,過渡期結束,購房入戶全部廢止。簡而言之,現在想在南京落戶通過買房是行不通的。只能通過積分落戶和人才落戶了。
崑山落戶政策變了沒?會不會變
近日,小房致電崑山派出所獲得最新消息,截止目前為止,辦理崑山落戶政策的方式仍為之前的三種,沒有變化。據工作人員透露,崑山購房落戶政策暫時不會有變,所以想通過買房辦理落戶政策的小夥伴們暫時不用擔心了。
下面小房就為大家科普一下崑山落戶的三大政策,一起來看一下吧!
購房
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乾貨盤點:
1.購房落戶
落戶特點:
購房落戶雖然時間長,但是可以整戶遷入。值得注意的是購房落戶審核嚴格,違法過計劃生育政策的整戶不予遷入。
落戶條件:
(1)崑山有房產,面積80平米以上,房產證取得時間滿三年;
(2)繳納社會保險滿三年;
(3)未違反計劃生育政策;
(4)無違法犯罪記錄。
2.人才落戶
落戶特點
人才落戶時間最快,本科生在崑山連續繳納三個月及以上社保就可以落戶了。存在的問題就是如果沒有房子,通過人才落戶的個人,其子女上學只能由教育局統籌安排。
落戶條件
(1)大專學歷、高級技能:連續繳納兩年以上社保(且需提供工資流水、個人所得稅稅單),年齡小於40週歲。
(2)本科、碩士、博士:連續繳納三個月以上社保(且需提供工資流水、個人所得稅稅單),本科年齡需小於45週歲;碩士需小於50週歲;博士需小於55週歲。
(3)技師、高級技師:連續繳納三個月以上社保(且需提供工資流水、個人所得稅稅單),年齡分別需小於50、55週歲。
3.家屬關係遷戶
落戶特點:家屬關係遷戶的人數多。只要家裡有一人在崑山落戶,滿足相應要求,夫妻、子女、父母均可在崑山落戶。
落戶條件:
夫妻投靠落戶:由戶口在崑山一方的提出,結婚證原件及複印件要滿足3年以上,並且在崑山要有合法固定住所
子女投靠落戶:父母要在崑山擁有合法固定住所,子女的年齡必須在18週歲以下
父母投靠落戶:子女在崑山擁有合法固定住所,父母雙方均需滿55週歲以上且須雙方一起遷移。
購房落戶
1.屬單位職工,以購房申請入戶
◆本人申請;
◆房屋產權證原件及複印件(自房產證簽發之日至申請日滿3週年以上,面積達80平方米以上);
◆在昆社保、醫保的繳費清單(社保、醫保繳納需用工單位向崑山市社保中心繳費在申請之日起的前3週年期間,正常連續繳費3週年,補繳的月份視為不連續;社保繳費清單由本人提供社保編號,受理單位通過崑山市社保中心網站:www.kssbzx.net.cn打印提供。
◆身份證原件及複印件;
◆戶口簿原件及複印件(經核查不能準確反映遷移人真實戶籍情況的需提供戶籍證明);
◆婚姻狀況證明;
◆家庭成員關係證明(非同戶人員、不能準確反映家庭關係的須提供);
◆配偶無業及未成年子女(18週歲以下)允許隨遷,隨遷配偶需當面出具無業書面承諾書;
◆遷出地鎮(街道)計生部門證明(違反計劃生育的整戶不予遷入);
◆公安機關認為需要提供的其他材料。
2.屬經商、興辦產業,購房申請入戶
◆本人申請;
◆房屋產權證原件及複印件(自房產證簽發之日至申請日滿3週年以上,面積達80平方米以上);
◆本人經營的營業執照原件及複印件(3年以上);
◆納稅證明(個人累計人民幣20萬元以上,由稅務部門出具納稅清單);
◆身份證原件及複印件;
◆戶口簿原件及複印件(經核查不能準確反映遷移人真實戶籍情況的需提供戶籍證明);
◆婚姻狀況證明;
◆家庭成員關係證明(非同戶人員、不能準確反映家庭關係的須提供);
◆配偶無業及未成年子女(18週歲以下)允許隨遷,隨遷配偶需需當面出具無業書面承諾書;
◆遷出地鎮(街道)計生部門證明(違反計劃生育的整戶不予遷入);
◆公安機關認為需要提供的其他材料。
3.退休人員,以購房申請入戶
◆本人申請;
◆房屋產權證原件及複印件;
◆營業執照原件及複印件(營業執照辦理3年以上);
◆會計事務所出具的驗資報告原件及複印件(需個人投資人民幣100萬元以上滿三年);
◆稅務部門提供的納稅清單(個人累計納稅人民幣20萬元以上);
◆身份證原件及複印件;
◆戶口簿原件及複印件(經核查不能準確反映遷移人真實戶籍情況的需提供戶籍證明);
◆婚姻狀況證明;
◆家庭成員關係證明(非同戶人員、不能準確反映家庭關係的需提供);
◆配偶無業及未成年子女(18週歲以下)允許隨遷,隨遷配偶需需當面出具無業書面承諾書;
◆遷出地鎮(街道)計生部門證明(違反計劃生育的整戶不予遷入);
◆公安機關認為需要提供的其他材料。
人才落戶
1.落戶要求
2.具體辦理流程
家屬關係遷戶
1.“夫妻投靠”申請入戶
◆申請(戶口在崑山一方的提出);
◆結婚證原件及複印件(3年以上);
◆合法固定住所證明(在本市擁有屬於自己的房屋所有權的成套住宅房;租住的屬於公有產權並領取使用權的房屋);
◆夫妻雙方身份證原件及複印件;
◆戶口簿原件及複印件(經核查不能準確反映遷移人真實戶籍情況的需提供戶籍證明);
◆配偶需當面出具無業書面承諾書;
◆遷出地鎮(街道)計生部門出具生育證明(違反計劃生育的不予遷入);
◆公安機關認為需要提供的其他材料。
2.“十八週歲以下未成年子女”投靠父母申請入戶
◆父(母)申請;
◆合法固定住所證明(在本市擁有屬於自己的房屋所有權的成套住宅房;租住的屬於公有產權並領取使用權的房屋);
◆父母及子女的身份證原件及複印件(十六週歲以下子女根據實際申領情況);
◆父母與子女戶口簿原件及複印件(經核查不能準確反映遷移人真實戶籍情況的需提供戶籍證明);
◆婚姻狀況證明;
◆家庭成員關係證明或出生證原件及複印件;
◆公安機關認為需要提供的其他材料。
3.“父母投靠成年子女”申請入戶
◆子女申請(父母均需滿55週歲以上且須雙方一起遷移);
◆子女合法固定住所證明(在本市擁有屬於自己的房屋所有權的成套住宅房;租住的屬於公有產權並領取使用權的房屋);
◆父母及申請子女的身份證原件及複印件;
◆父母戶口簿原件及複印件(經核查不能準確反映遷移人真實戶籍情況的需提供戶籍證明);
◆父母與子女的關係證明;
◆退休證原件及複印件或戶籍地無業證明(由本人當面出具無業書面承諾);
◆社保部門出具的養老保險參保證明;
◆公安機關認為需要提供的其他材料。
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