三角形是幾何圖形中最穩固的形狀，力的相互作用讓它能時刻保持穩定。三重力量的合作，也通常能發揮出1+1+1>3的能力。
曾經，廣州三大開發商聯合開發的天鑾，用勞斯萊斯級別的精裝，開創了廣州豪裝交樓的先河。
天鑾室內望江視角
三年前，它以8000萬的總價賣出最後一套頂層複式，不僅售價刷新區域紀錄，也是當時市場情況下罕見的逆市上揚的項目。
合三家之力，就能形成強大的凝聚力，將每家的獨特優勢在一個項目中更極致發揮，締造一個又一個經典。
如果這三家還都是“國之重將”，就更能碰撞出革新的火花。
.01
時隔多年
廣州再現“傳奇三角形”
在某個地方，有三家開發商已經躍躍欲試，準備合眾之力在2020年的廣州樓市史上留下自己的名字。
雖說他們的目的明確，但其實，任意挑出這三者其一，都早已是名聲在外、有口皆碑的品牌房企。
華潤置地：老字號，為廣州帶來新標杆
首先，就是成立於1994年的華潤置地。
作為中國最早的房地產央企之一，華潤置地總能把握住城市發展的脈搏。比如，沿著深圳自東向西的步伐，它在羅湖中心打造了華潤幸福裡，在深圳灣推出了華潤悅府、瑞府兩大高端豪宅，然後又在前海建設了華潤前海中心。
而華潤城，更是一個值得被寫進土地發展史的舊改經典案例。
原先的大沖村 圖源合一城市更新
原先的大沖村，樓房破舊且密集、道路狹窄且髒亂，公共設施匱乏。但在被納入舊改規劃後，大沖村“脫胎換骨”成為華潤城，憑藉高品質的居住條件和成熟高端的配套，房價直翻番，均價一躍攀至10萬+。
如今的華潤城效果圖
萬科曾經表示，未來希望能“和城市一半的人有交集”，而華潤置地或許早就實現了這個目標。
路勁地產：目標明確，再造第一紅盤！
在廣州，路勁也是一個不得不提及的名字。
作為中國外資房地產開發商綜合實力NO.1，路勁地產在廣州已經有了天河雋園、珠江新城雋峰苑、荔灣雋瀧灣等一眾人居標杆項目。
路勁雋瀧灣效果圖
關於路勁地產的關鍵詞，還有一個是“花都”。繼路勁雋悅豪庭之後，當前仍舊熱賣的路勁天雋峰將花都的住宅品質再拔到新的高度。
坡地設計、互動下沉庭院，錯落有致的立體景觀……這些廣州10萬+豪宅慣用手法，被路勁地產搬到了花都，也讓項目迅速成為“網紅打卡點”。
路勁天雋峰實景圖
不僅顏值高，它的產品也極富創造力，以200-300㎡的頂層複式為例，路勁讓花都誕生了之前這裡從未有過的天際別墅。
花都、廣州市乃至大灣區的精英階層，都已成為路勁地產在花都的尊貴業主。它的口碑和資源積累，直接成就了它穩居花都前列的銷售業績。
中國金茂：用競爭對手都讚歎的實力，征服你
第三個開發商，也是我們非常熟悉的名字——中國金茂。
1998年，它就在上海灘建了一棟金茂大廈，作為中國第一棟超高層建築，它的品質即使22年後也沒有落伍。
金茂大廈實景圖
金茂有能力將“品質化”轉變為“規模化”，金茂府這個超級IP產品線，為金茂帶來了4000億的貨值，憑藉多年的技術沉澱和技術升級，成就金茂品質的堅實骨架，一次次締造口碑傳奇。
杭州 · 濱江金茂府實景圖
金茂府所到之處，都形成了一種“府式”熱銷，如此產品力業內聞名，在客戶、同行、甚至競爭對手眼裡都是“優質”的代名詞。
他們深諳作為一個央企旗下的地產企業，品質才是品牌的第一力量，更是產品的靈魂。
秉承著這樣的信念，中國金茂和華潤置地、路勁地產強強聯合，用實力兌現理想人居的承諾，也必將為廣州注入新的血液。
.02
為佔盡“天時地利人和”
強強聯手，進軍濱水新城！
三家強強聯手之後，奇蹟誕生只差臨門一腳，考驗開發商們擇址觀的時候到了。
一個具有標杆意義的項目勢必要佔盡天時地利和人和，我們逐漸把目光聚焦於廣州北——花都。
去年底，人才購房政策的放鬆，為花都帶來了“天時”的契機，本科以上學歷不限戶籍、無需社保，即可在花都區域內置業。
在花都現有四大板塊中，北站板塊和新機場板塊主要作為國際交通樞紐使用，其餘配套稍顯不足；而區府板塊則因為“老齡化”，區域內噪音和汙染較嚴重，居住舒適感低。
但還有一塊寶地濱水新城，位於花都重點打造的空鐵融合發展核心區南部。
片區內，僅是教育用地，就佔了約101.21萬㎡！“六橫四縱”的骨架路網架起，“產城融合”已經走在路上，
片區規劃前後房價漲幅高達約75%-106%，未來潛力更是無限。這就是第二重地利因素。
花都湖公園實景圖
而為了讓人文和自然和諧統一，濱水新城的目標還有700米見園，300米見綠！
八年前，政府就投資5.7億，把佔地4300畝的花都湖納入了當年市重點工程之一。
在大自然的原貌基礎上，又加了成千上萬的人力支持。耗時兩年有餘，花都湖的水質被徹底改善，河道形態和生物多樣性被逐一恢復。
這是最後一層“人和”加持。
自此，花都湖不僅是造物主的恩賜，也成了城市建設的見證者。濱水新城作為廣州、乃至全國的一顆新星就此升起。
.03
使出看家本領，獻上時代絕唱
力證：1+1+1>3!
三家合力，目的是為了給屬於濱水新城的時代譜寫一曲讚歌。
華潤、金茂、路勁已經準備就位，一個名叫“桐悅”的項目已經在花都濱水新城蓄勢待發。
項目選址毋庸置疑，桐悅地鐵9號線的距離只有約500米，周邊生活配套也一應俱全。
同時，三家房企也都獻上了自己最拿手的“看家本領”。
綠金科技
金茂長於綠金科技，24小時新風系統是每一戶的必備品，解決了房屋內循環的困擾，也避免了廣州回南天的尷尬。
新風系統示意圖 圖源網絡
寒冬過後，人們對居家質量也有了更高的要求，同層排水系統則可以避免上下層業主因排水而產生病毒交叉感染，更從根源上解決了居家漏水的隱患；
擁有雙重過濾技術的3M淨水系統則是會“省錢”的健康神器，能夠有效除去水中的雜質和細菌，為家庭飲水系統保駕護航。
此外，項目還有隔音玻璃、智慧社區、安防系統……重重防護，為業主提供最貼心的保障。
精工細節
華潤對“精工細作”的執著也在桐悅得到體現，他們對60多項指標進行了“實測實量”，從最大程度上減少施工誤差。
項目樣板房實景圖
舉個例子，桐悅的水電點位的佈設都基於後期業主真正能用的精裝化設計來佈置的，以便減少業主以後的拆改；而為了最大程度的為業主隔絕噪音，他們則採用了5層工藝來打造私人空間。
此類細節在它們新開的樣板房中層出不窮，每個購房者都能在這發現不同的驚喜。
國賓級物業
除了對產品的考究，桐悅在物業服務上也不遑多讓。
項目沿用了路勁地產的港式國賓級物業。作為中國物業管理企業30強，“雋管家”能夠為業主提供24小時一站式服務。
在疫情期間，路勁物業做到了五個“零”：零遺漏人員管控、零死角消毒殺菌、零接觸跑腿送貨、零距離便民服務、零退縮全員出動。
“我們不是無所不能，但我們會竭盡所能”，他們用實際行動詮釋這句話的含義。
部分媒體對路勁物業的報道
咬合複式2.0產品面世
正是因為有著三家“國之重將”的技術和理念支持，也誕生了花都目前唯一一個咬合複式2.0產品。
大家可能早已知道，自廣州市國土資源和規劃委員會發布新的“容積率計算辦法”後，複式產品就喪失了通過“中空”實現“面積增值”的可能性。
換言之，市面上再沒有可能出現高實用率的複式產品，採用的“咬合式”設計方法的複式產品更成為其中的“孤品”。
桐悅的稀缺性則不僅在於它是咬合複式，更是咬合複式2.0升級之作。
以107㎡複式四房為例，我們不難發現，桐悅為客廳和每一間臥室預留了極佳的南向景觀視野，南北通透之餘，每間臥室都能放下1.8米的床鋪，甚至還有額外空間用作衣櫃。
尺度感已躍然紙上，究其原因，接近100%的使用空間是關鍵：
一間約107㎡的住房，實得面積竟與產權面積相近！除此之外，此次桐悅推出的產品面積段涵蓋100-142㎡四房至五房，也可以滿足不同家庭的需求。
項目售樓部實景圖
而更大的好消息是，桐悅已於3月29日開放了銷售中心和樣板房，恰逢春意襲來，何不去花都湖公園來一場閒時野遊，也正好去實地一覽這合三家之力打造出的鉅作。
相信我，它不會辜負你的期待。
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