對於房貸來說，如果個人資金充足的話，貸款越多期限越久是有好處的。但是對於資金不足，又沒有未來收入增長突破的人來說，貸款儘早還清還是不錯的。
我們回想十幾年前不難發現，但是的房子價格便宜，人們的工資收入低。如果購房的話其實當時的貸款壓力和今天相比差不了多少，因為貸款的利率很高。
不過隨著時間的推移，工資的上漲，就算現在貸款沒有還清，可是每個月還不足1000元的月供真的是對家庭不會構成任何壓力和負擔。
所以說，其實對於購房來說，房貸拉長期限還是有好處的。首先可以減小當前的還款壓力，其次在收入增長以後也可以給自己減少後期的壓力。如果後期自己積累的資金也可以做適當的投資等理財行為，這樣利潤和債務相抵也就沒有還貸的壓力了。
其實，對於有資金的人來說，現在的房貸利率還是不高的，目前的基準利率是4.9%就算上浮也就是5.5%左右。而目前來說，中等風險的理財項目也有6%以上的收益，因此，這樣週轉的話還是可以輕鬆賺出房貸的利息，並且這些投資可以利滾利相比房貸月供的不成不變來說，收益會逐漸提高的。
同時，我們的房價還在不斷的上漲當中，通脹也有一定的速率增長著。相比基準利率來說，其實貸款期限越長銀行面對的風險越大，對於個人來說就越有利。因為通脹，最後還清貸款的總額其實不值當初貸款的總成本，這就是說，我們花了較少的錢就把貸款給還清了，最後房價還長了。可以說是賺的更多了。
最後，其實貸款也是給自己的一個壓力，有了壓力也就有了動力，才會想著給自己減小壓力而不斷的努力。
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