2020年,太多的意想不到發生,應對突然的變化,大家都想盡了辦法,比如正在熱播的《歌手·當打之年》轉為雲錄製,冠軍歸屬尚不可知;比如正在熱賣的恆大轉戰線上,接著續寫地產行業王者的神話。
現在網上賣房的房企很多,為何恆大一家獨大,待小編為你解析一二。
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首發競演"網上賣房",不懼"選手奇襲"
2月,震驚整個樓市的大事件,就是恆大率先全面實施網上賣房。隨後,一大波競爭對手開始效仿並蜂擁而至,試圖發動奇襲。
雖然大家仿效恆大的做法,卻模仿不來恆大的成功。佔盡先發優勢的恆大絲毫沒有畏懼,從恆大公開的2月13日-29日以來網上認購數據看出,其顯然對銷售情況進行實時數據追蹤,細緻到每個小時的網上認購套數都能清晰掌握。
數據最為客觀,恆大半個月已實現線上認購近十萬套,2月銷售447.3億排名行業第一的亮眼成績,這遠非其他企業所能及。
3000元撬動35000,打動"觀眾評審"
恆大一登臺,著手讓臺下的觀眾眼前一亮。而恆大首創的"3000元賺錢模式",更讓所有人為之驚歎:
●自我消化型,自己買房,3000定金抵房款,房價再減4萬元及享額外99折;
●兼職銷售型,成功推薦別人買房,獎勵35000元和1%的佣金,同時返還定金。
●坐收漁翁之利型,被第三方搶購,定金返還,另給3000元補償;
●重在參與型,5月10日前未成交,定金全退,期間邀請親朋好友看房,最高賺300元,保底賺10%。邀請他人註冊"恆房通"並認證成功,可獲30元/人的獎勵,多推薦多獎勵。
簡而言之,無論哪種選擇,不管買不買房,用戶都可以"保底穩賺10%、多薦多獎不封頂"。
78折"一路高歌",征服剛需"專業評審"
巨量意向客戶湧入是好事,但問題的關鍵在於如何把意向客戶轉化為有效客戶?
折扣!折扣!還是折扣!
恆大再現神操作,推出力度空前的優惠:全國樓盤78折、"恆房通"推薦額外享97折、根據樓棟去化情況及不同付款方式還享額外折扣。如一次性付款93折、常規按揭95折;單棟樓去化率達到90%以上的,可再享受94折。
折扣到底有多誘人?以總價100萬的房子為例,假設是90%去化率並採用按揭付款,最後的到手價約63萬,相當於"63折"。
另外還有"最低價購房"和"無理由退房"雙兜底政策,讓消費者不怕買貴,不怕買錯。
恆大首創的"網上賣房"當真是下了血本,不僅真正讓利購房者,且讓全民參與即可賺來真金白銀,一舉多得,也難怪恆大會嬴。
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