恆大 能否熬過房地產的冬天

新冠疫情,改變了太多的行業,也必將改變國人的行為方式和思維方式,做為房地產行業的領軍企業“恆大”他的未來越來越迷茫了。

1.恆大這些年除了地產和物業以外,基本都是以失敗而告終,恆大冰泉、貴州的扶貧項目已確定失敗,新能源汽車去年介入現在生死未卜。

2.在建的恆大項目還有很多,但是房子已經賣出,很多地方已經出現延期交房的情況,還有很多文旅項目處於停工狀態,這些都需要巨量的資金投入。

3.新能源汽車是個無底洞,技術積澱和管理經驗不是靠金錢就能砸出來的,想要在這個領域盈利,至少需要3-5年的時間,如果房地產的景氣度高,恆大可以保持大量資金投入,但是眼看房地產行業江河日下,資金能否持續供應還不確定。

4.恆大前年進入證券行業,本希望提高沉澱資金的收益率,但是證券行業長期低迷,盈虧與否還不得而知。

恆大目前的狀況很危險,能否順利在A股上市,解決資金困境,是恆大生存和毀滅的關鍵。


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