提及房地產行業，想必大家都有著“說不完”的話題吧。房地產行業在我國可是一個“熱門”行業，可以說房價的漲跌，“牽動”著我國很多人的“心”。
我國居民對於房地產行業“吐槽”最多的，無疑就是房價問題。
我國房地產行業經過幾十年的發展後，房價也隨著房地產行業“發展”幾十年之久。曾經“低廉”的房子，如今卻成為了人們“仰望”的對象。面對“高價房”很多居民都顯的“束手無策”。
不過面對“高價房”，很多居民雖然沒有辦法，但在它們心中都認為房價未來是會跌的。在加上我國對於房地產行業，一系列的調控政策，更是“堅固”了人們這樣的想法。
很多人會將我國的房地產行業，和日本的房地產行業相互比較。因為我國房地產行業和日本有著相似之處，就是我國的房地產行業，也在短時間內快速發展，房價也在快速上漲。
日本給予的“警示”
可以說日本房地產行業泡沫“破滅”，對於日本的影響非常大，至今幾十年時間過去了，日本還沒能完全走出當年的“陰影”。
在日本主動刺破房地產泡沫之前，日本房地產行業可以說是“蒸蒸日上”的。當時由於日本國內經濟在快速發展著，日本人變的非常有錢，可以說當時的日本居民是“有錢沒地方花”。
當時的日本人在全球範圍內，都是出了名的“出手闊綽”。日本變的有錢之後，到處“買買買”，當時的日本政府為讓自己的貨幣升值，還和德、英、法、美，簽訂了廣場協議。簡單點來說，就是讓美元貶值，日元升值，促進日本人“出海淘金”。
這個協議貌似對日本有利，但實際上為日本埋下了“隱患”。影響到了日本的出口，這樣的情況下越來越多的日本選擇投資。而當時的房地產行業，成為了日本人的首選。
當時的日本人認為，日本的房價會一直上漲，所以人們都瘋狂的湧向房地產行業之中。那段時間內，日本掀起了投資房地產的熱潮，日本的房價也是“一天一價”，不斷的上漲。
日本人民就通過這樣的方式，將全民的財富提了上去，沒有錢就貸款買房。事實上表面上日本居民的財富實現了上漲，但實際上只是“左手倒向右手”的，日本人民的財富總體沒有上升多少，這種繁榮都是假象。
而且日本人都去“炒房”了，讓日本的其他行業受到了衝擊，就連日本不少的企業家都“轉行”買房了。
在這樣的環境下，日本政策只能主動“刺破”房地產泡沫，不然再拖下去只會越來越嚴重，對於日本的衝擊也會越大。雖然最後日本經歷了幾十年的“恢復期”，但目前為止來看，日本當時的做法是對的，避免了更大危機的出現。
有些人會擔心中國的房地產會和日本一樣，事實上這種可能性幾乎沒有。因為房地產不是我國的“經濟支柱”，我國也不會任由房價上漲的。
現在我國對於房地產行業的調控，就是為了將房價穩住，讓房地產行業“健康”的發展。
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