最近幾周，小編去北京、青島等地考察了一些一線房企在當地的標杆項目。在整個參觀過程中小編滿腦子只有一個想法---這北京、青島的房子也並沒有想象中的那麼高不可攀。
特別是在青島時小編參觀了一個一線海景項目，項目出門就是大海，周邊還有萬達廣場、海上嘉年華、東方影都等百億硬配套，精裝交付，一期售價僅在13000元/㎡左右，其中有3000元還是裝修費用，也就是說裸房價只有10000元/㎡。這一價格在淄博新區來說只能算是中低價位，而在青島已經能買到一套精裝海景房了。
說實話，在這一年的時間裡眼見著淄博房價高點從七八千一路飆升至一萬五六，還沒買房的小編的心情也從無助到無奈直到無感。據淄博買房統計，淄博中心城區本週的新房均價已經來到了9762元/㎡，較上週再次上漲2.5%，淄博樓市整體仍處在一個穩定的上漲週期之內。而見慣了淄博動輒一萬好幾的開盤價，青島一萬三的海景房感覺就像在白送一樣，北京四五萬的洋房也覺得沒有那麼貴了。
下半年，西區的富力城、萬科·翡翠書院、金科·集美嘉悅、民泰·龍廷貴府等項目將扎堆上市。從目前透露出的價格來看，無論是位於哪個限價區的項目都準備往高了賣，14000元/㎡已經成了定價的基點。諸如智能家居、精裝交付等本應是提升業主居住舒適感和社區品質的措施也都淪為開發商們加價的籌碼，更不用說被炒了又炒的區位、配套、交通這些抬價利器了。
下半年，淄博房價堪憂！
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