往年這個時候，正是青島樓市的首輪租賃潮，但今年影響挺大，目前島城房屋租賃行情卻比較冷淡。今年首個租賃潮可能不會在近期出現了，要推遲了。
往年，不少房東會在每年初在上一年房租基礎上小幅上調租價，受影響，部分受訪房東也表示今年會保持和2019年一樣的租金價格，租價不進行上調,甚至還有部分房東，主動降低了價格。
當然，目前青島市場上的租賃需求依然存在，待特殊時期過後，這些需求會逐漸體現在青島租賃市場中，所以不難預測，今年首輪“租賃潮”會推遲到來，可能出現在4月份以後。
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