最近几周，小编去北京、青岛等地考察了一些一线房企在当地的标杆项目。在整个参观过程中小编满脑子只有一个想法---这北京、青岛的房子也并没有想象中的那么高不可攀。
特别是在青岛时小编参观了一个一线海景项目，项目出门就是大海，周边还有万达广场、海上嘉年华、东方影都等百亿硬配套，精装交付，一期售价仅在13000元/㎡左右，其中有3000元还是装修费用，也就是说裸房价只有10000元/㎡。这一价格在淄博新区来说只能算是中低价位，而在青岛已经能买到一套精装海景房了。
说实话，在这一年的时间里眼见着淄博房价高点从七八千一路飙升至一万五六，还没买房的小编的心情也从无助到无奈直到无感。据淄博买房统计，淄博中心城区本周的新房均价已经来到了9762元/㎡，较上周再次上涨2.5%，淄博楼市整体仍处在一个稳定的上涨周期之内。而见惯了淄博动辄一万好几的开盘价，青岛一万三的海景房感觉就像在白送一样，北京四五万的洋房也觉得没有那么贵了。
下半年，西区的富力城、万科·翡翠书院、金科·集美嘉悦、民泰·龙廷贵府等项目将扎堆上市。从目前透露出的价格来看，无论是位于哪个限价区的项目都准备往高了卖，14000元/㎡已经成了定价的基点。诸如智能家居、精装交付等本应是提升业主居住舒适感和社区品质的措施也都沦为开发商们加价的筹码，更不用说被炒了又炒的区位、配套、交通这些抬价利器了。
下半年，淄博房价堪忧！
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