據國家發改委網站4月8日消息，國家發改委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知中，提出了包括青島在內，城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。
《任務》的推出對青島等Ⅰ型大城市來說，無疑是站在了機遇的風口。因為開放戶籍限制從一定程度上來說是“搶人大戰”的升級版。若能更多地虹吸超大城市和三四線城市的人口，便能夠獲得新一輪的發展活力。
其實在放開落戶方面，青島已算是行動比較早的城市，去年3月30日，青島發佈落戶新政，落戶門檻大大降低，城區購房落戶從原來的100平方米調整為90平方米，新建商品房調整為新房、二手房均可，全額購買調整為可以貸款。而落戶城陽、黃島、即墨的居民，由原來的需要購買80平方米的新建商品房，現在調整為需要購買60平方米的商品房。
前後十到二十平方米的差異，體現在房價上，能省去一筆不小的支出，對於想要通過購房落戶的剛需客來說無疑是一大利好，尤其是對於想要在城陽、黃島、即墨購房的人。此番落戶新政的發佈也帶動了不少剛需一族的購房熱情。
距離上一次落戶新政發佈已有一年多的時間，在城陽、黃島、即墨這三個區域購房落戶的餘溫還未散去，這裡依然是許多“青漂”剛需買房的首選。
目前主城區新房均價早已跨過“兩萬元”線，且在售項目少，多為高端大盤，更適合資金充裕的改善一族。而城陽作為最臨近主城區，且房源充足、房價相對更低的區域，備受矚目。另外，城陽還規劃了多條地鐵線路，高新區紅島各大規劃配套加速落地，紅島高鐵站作為未來青島最大的高鐵站也將於今年開通運營……種種規劃都在展現著未來城陽發展的無數可能性。
從整個青島市來看，黃島南面海、北靠山，西至膠南片區，東與市南老城區僅一隧道之隔連；從全省的佈局來看，黃島連接日照，把山東海岸線與江浙滬海岸線連城了一片，隨著青連高鐵、濟青高鐵的開通，黃島將成為山東經濟與長三角經濟圈的天然橋頭堡。在交通方面，西海岸新區逾800億大手筆規劃，將新建鐵路線7 條，新建軌道交通5條，改造高速道路 6 條等，目前13號線已建成通車；在配套方面，靈山灣影視文化產業園、惠普大數據中心、北京清華長庚醫院青島分院等配套紛紛落戶西海岸。
再來看即墨，即墨區在撤市劃區後，發展不斷提速，實力著實不容小覷。作為青島的後花園，這裡居住環境舒適，從由即墨區聚集的眾多別墅可見一斑。另外，即墨藍谷身為海洋經濟發展示範區，各項規劃都比較高大上，海洋實驗室和山大也很給力，即墨未來可期。
針對期望在這三個區域置業的剛需一族，針對各區分別盤點了幾處新的樓盤，供置業者參考。
城陽區
1. 魯昊棠琳灣
魯昊棠琳灣位於城陽白沙河板塊，目前在售高層產品，戶型建面為108㎡、119㎡、145㎡，均價為15500元/㎡。
2. 旭輝銀盛泰正陽府
旭輝銀盛泰正陽府位於城陽區正陽路商圈，鄰近3條地鐵線路。項目目前在售5#和15#，價格為18500-20000元/㎡，戶型面積為100㎡、118㎡、135㎡、128㎡、144㎡套三套四產品
黃島區
1. 金地自在城
金地自在城位於老膠南區域，項目已於2019年5月1日加推9#，在售戶型為120㎡四居洋房，均價9800元/㎡。
2.卓越維港戶型建面為92-196㎡，均帶裝修交付，預計7月份開盤。
即墨區
1. 華髮四季
華髮四季位於即墨創智新區板塊，預計2019年5月底首次開盤，將推出100-170㎡的小高層產品。
2.國信墨悅灣
國信墨悅灣位於即墨老城區，預計2019年5月加推非毛坯5層電梯洋房，預計推出96-100㎡的套三房源。
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