今天是2018年6月1日，又到月末，按照往年“紅五月”的慣例，上個月應該是一年中房地產市場最紅火的一段時間。“紅五月”的名頭就來源於對以往多年來各月度銷量的總結，那時西安的房源庫存量大，價格還只有四位數，樓市還有淡旺季之分，現在回想，連小編也要痛心疾首那段黃金時代為什麼沒有多買幾套房！
然而，“紅五月”這樣的說法早已不適合如今的西安樓市，“金三銀四紅五月”？購房者說，現在沒有樓市一月比一月旺，只有房子一月比一月更難買。
今年新年過後，市場上房源供應一度趨緊，購房者恐慌心理加劇，而實際上，在度過了年初那段修整期後，西安市場上的房源供應已經在逐步趨於平穩。四五月房源將加推，正在進一步緩解市場緊張。
根據西安市房管局發佈的《2018年西安市新建商品住宅上市供應表》信息，五月應有69家樓盤推新，而實際上五月房源供應量是否如期到來呢？
60家樓盤五月獲證 曲江高新滻灞仍是熱點
本網獨家統計，截止5月31日小編髮稿時，五月份西安市主城共有60家樓盤取得預售證，相較供應表預計供應量，少了9家樓盤，但相較年初，整體依然處於比較高的供應水平。
本月新推的房源中，曲江、滻灞、高新依然是最熱門的區域，新獲預售證的樓盤分別為12、11和10個，總和已經佔據了本月預售證的半壁江山。而城東、城北、城西幾個傳統城區本月也新推了一大批預售證，但小編髮現，這幾個城區部分新獲預售證樓盤中有一部分已經在市場上推出多年，因此考慮本次有補發預售證的可能，而市場上真實的房源供應量可能會打些折扣。
另外本月新獲預售證的60家樓盤中，其中有5個是純新盤首次獲證，他們分別是匯豪國際、梨園公館、清涼灞柳、金輝·高新雲璟和保利中央公園。
匯豪國際（匯豪樹中心）
開發商：西安建正置業有限公司
項目地址：高新區科技三路58號
銷售動態： 匯豪樹中心在售B座寫字樓，戶型面積91-1350㎡，3-11層為LOft，12-22層為平層，LOFT房源均價17500元/㎡，平層參考均價14500元/㎡
購房優惠：一次性9.7折，按揭9.8折優惠。寫字樓預計2018年6月底交房。
清涼灞柳
開發商：西安建工大唐灞柳建設項目開發有限責任公司
項目地址： 城東灞柳一路與紡園四路交匯處
銷售動態：清涼灞柳，已於2018年5月8日獲得一期預售證，樓棟為1#、5#、10#，預售證號：2018188，項目已於5月14日開盤，開盤價格為高層8600元/平，洋房9600元/平，別墅18000元/平，開盤當天售完，交房時間均在2020年6月。二期前期諮詢中，預計2018年7月開盤，一棟小高，一棟高層，房源面積102-138平，價格優惠等信息待定，預計2020年年中交房入住。
金輝高新雲璟
開發商：金輝集團有限公司
項目地址：西安市科技路與丈八北路十字向西200米
銷售動態：金輝高新雲璟項目1#3#4#樓於2018年5月18日已開盤，目前已全部售完，項目暫無新房可售。
保利中央公園
開發商：陝西榮錦房地產開發有限公司
項目地址： 經開鳳城八路與太華路十字西北角
銷售動態：保利·中央公園4#5#6#樓2018年5月18日新獲預售證，預售證信息：市房預售字第2018212號，主力戶型面積99-139平米，備案均價14535元/平，於2018年5月24日已開盤，目前已全部售完，項目暫無房源可售。
開盤售罄是常態 搖號中籤拼人品
取得了預售證意味著樓盤具備了合法銷售的資格，不少樓盤都會選擇在取得預售證的當週週末開盤。而另據統計，整月各大樓盤開盤去化率幾近100%，即開盤當日售罄。對於購房者而言，卻不僅僅是剛好售罄這麼簡單。
例如，在剛剛過去的這個週末，5月26日，紅星紫御半山開盤搖號，4#樓共計254套房源，交資料的客戶高達1871組，這樣的中籤率真是讓許多購房者感到非常沮喪。據粗略統計，目前西安市場上各家樓盤開盤搖號中籤率不足10%。這是個拼人品的時代，購房者能夠做的，只有儘可能多關注，廣撒網，365淘房和安家西安會持續為您提供最新的房源信息。
據本站最新消息，西安城北碧桂園鳳凰城豪園項目29號取得預售證，5月30日至6月1日正在收取選房客戶資料，將於6月3日進行搖號選房。
六月供房源應量或將成為年度之最
六月即將到來，畢業季將近，西安買房之路縱有艱難險阻，但還是有無數讓人留下來的理由。好消息是，今年六月房源供應量將再度加碼！
六月新房地圖
據官方數據統計（截止至5月30日），2018年6月西安預計將有45個項目推新，其中滻灞10個項目，經開9個項目，曲江6個項目，高新、城西各5個項目，城東4個項目，城南、城北各3個項目，所有新推項目均為住宅。而根據2018年商品房供應計劃，其中也顯示6月西安城區將有87盤共計29411套房源入市，或將成為2018全年房源供應量最大的月份，安家西安公眾號將會持續為您更新最新樓盤推新信息，願各位購房者能早日安家西安！
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