有網友曬出了三十年前的永久房產證，那時候這個東西被叫做：房屋買賣協議書。
買賣需要律師見證，所以，有了這個“寶安縣布吉鎮法律服務所”作封面：
一九八八年的寶安嚇村沙灣市場，當時有一個榮光的名字——“特區第一農貿市場”。
沙灣市場是一個雙層構造的農貿市場，主營菜肉、服裝、日用品。一樓菜市場，二樓賣衣服、雜貨、日用品。生意特別紅火。正是因為生意紅火，回報率高，所以這類型的物業是比較受歡迎的。
這間店鋪的第一位買家，在一九八八年買下了它。當時總價一萬二，產權寫著“永久”。
“沙灣市場小店“”房屋買賣協議書
當時的寶安縣國土局批覆的徵地文件
合同裡的徵地協議書
一九九二年，花了四萬塊，從原業主手裡把店鋪接了過來。
那是一個二十三平米的空間（有飄出部分，所以實際面積比協議書上寫的要多），分上下兩層，實用面積有將近四十平。
帶廚房和廁所。可以說它是鋪子，也可以說是住宅。當時買下它，家人一致認為“考慮周全”——假如生意不好，退一步說，還能住人嘛。
但四萬塊是要一次性付清的，無法貸款。九二年，四萬可是筆鉅款，這筆“鉅款”怎麼來的呢？
我們的目光投向了股票。
股票換店鋪
不知多少人對1991年11月蛇口工業園的那場股票認購有印象。
股票，那時候是一個鮮有人知的東西。深交所1990年營業，股票的概念才慢慢開始傳播開來。
我們家跟各路親朋借到了5張身份證，領了5張表格抽新股。最後有兩張抽中了“深中華”，代號000017。一張中籤可以認購2000股，一股的首發價是3.75元。總認購價一萬五。最後，和親人朋友們借錢，全部買下。
深中華，1992年3月31日上市，當天的開盤價每股11元，然後持續漲，漲到了21元。
咱家買的股票，總市值四萬。我們就直接用股票換了這間店鋪，中途沒有變現。
當時一名普通工人的月工資三、四百塊，而這樣的店鋪月租金有兩百多，一下緩解了生活的勞碌和壓力。
如今回頭看
當然，回頭看，這筆錢如果當時拿去交商品房首付，如今回報高得多。那時的盲區，在於不懂得區分商品房、小產權房，也搞不清底商、街鋪的優勢，更無法想到有一天，這樣的農貿市場會徹底退出歷史舞臺。
例如：八八年，南山玫瑰園的房子，一套66平米的總價1.3萬，單價不過200塊。九二年，龍華的房子，不過1500一平。
拿店鋪對比，當時同樣的價格，也可以買到東門的一間臨街鋪位了。
如今，玫瑰園的房已經賣到了每平米十萬上下。龍華的房子，也去到了4萬多一平。東門街的底商，更是印鈔機。而這個店鋪的月租金，九二年租200元，現在才租到500元。可以說，租金水平其實是在不停倒退。無論從升值角度或現金流的角度看，它都大大落後其它物業的增幅。
不過，只有當時間的潮水褪去，清點收穫，才知對錯。而在每一個“當下”，人都是容易渾然不覺的。投資是一門講究的學問，哪怕是一個微妙的決定，放到十年二十年後，通過時間的放大鏡再看，都會與過去產生巨大的反差。
沙灣市場在歷史的風捲殘雲中，褪去了昔日的底色，逐漸被密集的城中村包圍。人員複雜、產權錯綜、片區建築密度大。即便市場外牆的牆皮脫落了，漏水嚴重，鋼筋外露，問題多多，也沒被誰瞧上一眼，可能借此背上舊改的希冀，獲得新生。
面對如今四十年，五十年和七十年的產品，這張永久產權證，具有一定的歷史意義。
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