在疫情發生期間，深圳的樓市似乎有些不同尋常。深圳作為一線城市當中房價唯一保持持續上漲的城市，受到了不小的關注。而在疫情當中深圳的房價依然是隻漲不跌。那麼深圳的房價為什麼會這麼貴呢？
要說深圳的房價就不得不說深圳的住房供應。目前商品住宅是深圳稀缺的資源。試想一個千萬人口的大城市，在人口不斷湧入和各項政策利好，創業機會都非常多的情況下深圳的人口只增不減，並且在眾多的機會下，能夠實現購房能力的人也是不斷的增加了。但是面對持續增加的購房需求，深圳並沒有拿出行之有效的商品房供給體系。可以說深圳的住房依然是短缺的。目前仍有超過70%的深圳人沒有自己的住房。而當地卻一直尋求以租房解決住房問題的方式。但是對於國民而言，租房顯然不能解決自己的住房問題。
既然租房解決不了住房的問題，那麼購房者就只能買二手房了。現在來看深圳對於二手房的價格年漲幅有規定，但是並沒有強硬的執行態度和打擊力度。這就是的深圳的二手房價格還是控制在賣房的手中。賣方市場最終導致的就是深圳的房價節節攀升。
深圳的購房者萬萬也不會想到，深圳的房東任何政策都能被解讀為“漲價二字”。現在可以說深圳對於二手房都不敢再出臺什麼政策了，原本是想規範市場，下調購房者負擔的政策也被深圳人解讀為漲價二字。對於二手房的價格管控，可以說只要購房者願意出錢，深圳的房價真的可以漲破國際水平。
總的來說，深圳的房價上漲還是歸功於當前深圳的樓市政策，商品房補位的不足無疑是讓購房者搶夠有限存量房的理由，也是讓二手房房東肆無忌憚漲價的理由。
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