在疫情发生期间，深圳的楼市似乎有些不同寻常。深圳作为一线城市当中房价唯一保持持续上涨的城市，受到了不小的关注。而在疫情当中深圳的房价依然是只涨不跌。那么深圳的房价为什么会这么贵呢？
要说深圳的房价就不得不说深圳的住房供应。目前商品住宅是深圳稀缺的资源。试想一个千万人口的大城市，在人口不断涌入和各项政策利好，创业机会都非常多的情况下深圳的人口只增不减，并且在众多的机会下，能够实现购房能力的人也是不断的增加了。但是面对持续增加的购房需求，深圳并没有拿出行之有效的商品房供给体系。可以说深圳的住房依然是短缺的。目前仍有超过70%的深圳人没有自己的住房。而当地却一直寻求以租房解决住房问题的方式。但是对于国民而言，租房显然不能解决自己的住房问题。
既然租房解决不了住房的问题，那么购房者就只能买二手房了。现在来看深圳对于二手房的价格年涨幅有规定，但是并没有强硬的执行态度和打击力度。这就是的深圳的二手房价格还是控制在卖房的手中。卖方市场最终导致的就是深圳的房价节节攀升。
深圳的购房者万万也不会想到，深圳的房东任何政策都能被解读为“涨价二字”。现在可以说深圳对于二手房都不敢再出台什么政策了，原本是想规范市场，下调购房者负担的政策也被深圳人解读为涨价二字。对于二手房的价格管控，可以说只要购房者愿意出钱，深圳的房价真的可以涨破国际水平。
总的来说，深圳的房价上涨还是归功于当前深圳的楼市政策，商品房补位的不足无疑是让购房者抢够有限存量房的理由，也是让二手房房东肆无忌惮涨价的理由。
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