秋秋19115
小縣城普通工薪階層月收入二，三千元，確實不高。因為房價去到五，六千元每平方米，普通工薪階層當然覺得貴。實際上，房價雖然高，但未必只是和當地收入關係緊密，因為很多年輕人在外地）（一線城市）打工，那裡收入較高，然後用外面所賺取收入回縣城置業，這也是普遍現象。畢竟，當今打工者是流動的，因家鄉觀念到縣城置業也稀鬆平常。開發商在縣城蓋房，並非只滿足本縣城低收入工薪階層，而是為了滿足富有階層的住房需求，外面賺取的資金流自然推高縣城房價。
肯思
小縣城普遍工資2千多一點，房價5、6千起步，好一點的地段、小區更貴，正常嗎？有的地方雖然工資不是普遍兩千多，但是很多人工資就是2000多，但房價起步是萬元以上，好一點的1.5萬到2萬元，存在就是合理，你嫌棄貴了，要麼不賣選擇租房子，要麼就是嘆一口氣沒有錢買不起房子，反正沒有人會同情你，也沒有人會理解你，沒有錢買房子那是你自己沒有用，市場上的房子依然暢銷，依然不愁賣。因為有錢的人太多了，至於錢從哪裡來，蛇有蛇路鱉有鱉路，
房價太高是很多人的共識，可是儘管萬人指責，房價不但不跌，反而越來越高，最近經濟不景氣，很多人深陷失業、隱形失業、工資下降的苦難之中，可是市場出現了搶房狂潮，深圳更是出現了一套房過一個年漲百萬甚至漲200萬的場景，上海更是出現了排隊搶豪宅的壯觀，市場並不缺錢，不為因為經濟下滑而出現沒有錢買房子的尷尬，反而因為貨幣寬鬆資金利率下降，流動性更好，有更多的錢可以買房子。這就是中國國情。
我們可以發現在周邊窮人很多，可是富人也不少，同樣拿工資，有的人富得冒油，買房子就像買白菜，有的人哪怕節衣縮食，也買不起房子，有的人吃香的喝辣的可以擁有多套房子。就在於單位不同，工資待遇千差萬別，不是差一點點，而是差很多倍。
存在就是合理，沒有該不該的道德評價，這就是商品社會，一切要以錢多少說了算，雖然說的絕對了一點，但也是某種事實，
杜坤維
坦白地說，小縣城五六千的房價目前來說是很正常的，但是，後勁堪憂。
我先舉兩個例子：一個是我現在的縣城，一個是我山東老家。
我現在的縣城位於黑龍江東部，歸屬於哈爾濱管轄，全縣人口不到40萬，縣城人口10萬左右，大家知道黑龍江人口流失比較嚴重的，尤其小縣城。但是，我們這裡的房價也要四五千了。
拿80平方的二室一廳為例，加上裝修，總價可能要40萬左右，這對縣城一般的人家來說，負擔比較沉重。目前我這裡縣城公職人員月收入大概三千左右，從房價收入比來算，購房比一線城市要輕鬆多了。但是這裡經濟不發達，沒有工作的人不少。
我老家在山東北部，歸屬於德州管轄，去年回過去一次，那裡的房價已經六七千了，比我們黑龍江這裡的縣城貴多了。但是一問收入，公職人員都差不多的。看來他們那裡比我們這裡買房壓力要大一些。山東是經濟大省，這裡的縣城收入尚且如此，浙江一帶很多縣城房價都破萬了，不知那裡的人平均收入會有多少？
總的來說，縣城房價五六千的房價並不算高，相當於全國縣城房價的平均水平吧。主要看這個縣城的地理位置，是不是在幾大都市圈內？是否靠近省城？如果地理位置優越，而且當地又有特色產業，基本面較好的話，那麼這個縣城房價還算合理的，泡沫不大。
但是 ，全國兩千多個縣城，總的來說，人口呈現出淨流出狀態，稍有留意你就會發現，縣城的年輕人是越來越少的，都去大城市發展了，即使考學出去的孩子，也很少有回縣城的。
房子建造出來，畢竟是給人來住的。對樓市來說，缺乏了人氣，那麼等於釜底抽薪，樓市就成了無源之水無木之本。而且縣城的房子基本過剩了，加之房價已在高位，後勁不足，尤其這次疫情對樓市影響很大，小地方的房子首當其衝，後勁堪憂。
綜上所述，縣城的房價五六千並不算高，但也不低，相當於全國房價的平均水平吧。是否值得購買，看你的購房需求了，如果是剛需，那麼擇機買入。如果為了投資的話，那麼就沒有必要了，從長遠來看，縣城的房子並沒有什麼投資價值，即使將來漲價了，轉手也會比較難，建議慎重考慮。
