巖茶傳說
第一， 城市核心選擇一房和兩房，城市副中心選擇三房，城市郊區選擇大三房或小四房。
第二， 選擇城市非常重要，主要看該城市的產業發展及規劃，產業提供就業，有了就業就會有住房需求。
第三，跟著產業園和商貿園區市場走，選擇在一些距離產業園和商貿園區在30分鐘交通距離內的房產。
第四，選擇有優秀物業管理的房子，有一個好物業，對於房子今後的品質、維護保值都很重要。
第五，房子遠一些也沒事，只要周邊有完善的配套和交通
你買房子支付的錢中，有一大半買的並不是居住價值。你買的是：附著在房屋之上的戶口、學位、配套、增值/保值預期。所以，房屋作為投資渠道和金融工具的屬性，遠遠超過單一的居住屬性。
房價城市圈
買一個剛需城市的學區房
北方姑娘小燕子
我就是跟你一樣的情況，但是最終我買了，它成為我頂過困難的堅強的堡壘。十足的安全感。過程很糾結。其中房價都翻倍。但是買了就買了也沒覺的啥負擔，但沒買也沒存下啥。我17年看房，當時都七八千不錯的位置，因為我對像房產證不加我名字，我一氣之下，跑到中介匆忙看了就交定金了。後來我再想看看房子怕漏雨，沒想到中介不讓，還說籤合同還看什麼，他態度強硬，又有強賣的意思。我害怕了，我怕他騙我錢，那是我全部的積蓄啊。我孤立無援，父母不知道，只和同事和室友看過。後來才跟我對像跟我苦口婆心的說和好。我就答應了，跟他說我買房子籤合同了。沒想到他跳起來了，他說得多少房貸啊，我說租出去就抵了，他舜哪那麼好租，我那是市中心2室一廳，很好的房子。他還把這件事跟我父母說了。我知道我父母會擔心我，怕我壓力大，所以一直瞞著。沒想到他為了讓我父母阻止我，去打攪老人家。我徹底火了，跟我父母吵了一頓。跟對象也分了。中介一直催我，我害怕，因為不瞭解買房程序也沒買過，我怕中介騙我。最後孤立無援的我萬念俱灰。定金也沒要。16年下半年，漲，漲.十月份現購。得2年社保。我得17年五月份才夠。17四份在看房。我當時看的六七千的，已經沒有低於一萬的了。5月份剛想打社保買房，限購：外地人六成首付，嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚
徹底沒希望了，七月份出來個人才落戶才能3成。我們就先簽了買房合同然後再去落戶。位置從市中輪落到偏遠，面積同樣的價錢17年可以買90平現在只能買45平。就這樣買了個45平的小房子。從7月份籤合同，到辦完交房已經是18年1月份了，心酸就不一一說了
最後我父母親人面對漲了一倍的房價，也無話可說。說當時想著你嫁個有房的。別人提供，我說為什麼自己不自強那。這是我婚前財產，是種保障。她們無言以對。
