從今年的1月5日起，房地產市場又開始不平靜了，與2017年初，房地產市場上不平靜不同的是，這次並不是市場上價格，或者是成交量上的不平靜，而是房地產調控上的不平靜。
1月5日，蘭州下發《關於加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》，其中對部分區域取消了住房限購，引發軒然大波，被譽為“打響全國樓市鬆綁第一槍”，隨後蘭州緊急回應稱，此次政策調整不是放鬆調控，而是落實分類調控、因域施策，提高調控的精準性。
此外南京、合肥等地也相繼出臺了相關定向樓市“放鬆”政策，更是坐實 “釋放樓市鬆綁信號” 此類的傳聞了。對此央媒評論稱：“多地房地產市場調控政策微調並非調控鬆綁跡象，而是多地在因城施策、分類調控的大背景下，微調政策以使調控更精準有效。”但隨後又發文稱“當前認為房地產調控放鬆明顯屬於誤讀。”
對此著名財經金融評論家餘豐慧表示：最匪夷所思的是，明明變化了，卻找出各種理由來說沒有變。 “微調”不是變化嗎？“調控更加精準”就是說去年不夠精準？沒有“因城施策、分類調控”？只能用“狡辯”兩個字來形容。一個問題是，制定的調控政策大而全甚至自相矛盾，給其選擇性執行調控政策預留了大空間，出現了一個“怎麼說，怎麼解釋”都有理的常有理狀況。
咱們再看看去年的全國住房城鄉建設工作會議又說了些什麼，會議提到了“堅持調控目標不動搖、力度不放鬆”，“ 保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性”和“繼續嚴格執行各項調控措施”。但也提到了“實行差別化調控政策”和“提高精準調控的能力和水平”兩點。
結合餘豐慧觀點和全國住房城鄉建設工作會議所提到的這幾點，你有啥想說的嗎？
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