濟陽精工石材
堅決不能買！可以這麼說吧，誰買誰吃虧，誰買誰倒黴。因為防空停車位在平時只有臨時使用權，而沒有產權即所有權。防空層的所有權屬於國家的，嚴格來說應該是經過人防辦許可才能使用。
相關法律法規規定了防空層的“國家資產”性質。我國《人防法》第三十七條“國防資產歸國家所有”；國家人防辦，國有資產管理局（1998）國人防辦字第21號第二三六條款“人防工程是人防國有資產”“人防資產是國防資產組成部分，在法律上確認為國家所有”“人防資產屬於國家統一所有”等。
從以上這段話來看，大家應該知道是不是可以買防空層車位了。
1.防空層是屬於國家規定強制配套，具有特殊用途的設施，從屬性上來說，這就是國家性質的，不屬於任何人或者任何集體。但是，由於防空層只有戰時調用，平時可以在不改變結構的前提下許可使用。
2.防空層的分攤成本屬於業主，但是，防空層的面積不在公攤面積中。現在由於社會發展較快，而防空層只有戰時才能使用，很多小區都已經悄悄的未經許可改變了用途，用作日常停車位。人防單位也是睜隻眼閉隻眼，默不作聲罷了。
3.由於當下物業的日常操作，防空層在業主的心目中都成了固定車位，可賣可租。實際上，未經許可的防空層車位不享受任何法律保障。國家戰時無償調用，並且不承擔任何損失。
就該題中的沒有產權的人防車位那不是購買而屬於租用了。根據《合同法》規定租用最長期限不超過20年，超過20年的需要重新簽訂租用合同。
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說天評地鹽城哥
現在地下停車位多是人防車位
馬兒雲上飛
人防車位便宜，即使沒房本但實際被自己佔有，有什麼不能買的。不就是一個車位嘛，即使有本又能如何？
禪心茶語
關於人防工程(地下車庫)的詮釋:在商品房開發過程中，為了國防利益和國家安全，開發企業需要根據建築面積的一定比例來修建人防工程，不修建的，需要向政府繳納人防工程易地建設費。據相關規定，國家會給予修建人防工程的企業一些優惠或稅費減免政策。因為人防涉及到國防安全，國家給企業一些政策也是合理的。給政策其實就是給錢。可見，小區人防工程，主要由開發企業投資新建，國家只是給予了適當的財政補貼，因此不能算國家投資，只能算企業(開發商)投資。儘管是企業投資，由於人防工程的公益性，所以開發企不具有產權。
還有個網友觀點需要說明之——開發企業雖然投資建設了人防工程，人防工程平時作為停車用，戰時用作防空。開發企業不認同它的費用攤入了小區成本，只認為是按規定投資興建的公益性防空設施，所以它不能算作嚴格意義上的小區配套，當然也就不屬於小區全體業主共有。
由此，小區人防工程產權既不屬於政府，也不屬於開發商，還不屬於小區業主，它是個公益性的設施。根據《人防2008015號文件》之規定“誰建設，誰管理”，“誰投資，誰受益”的管理辦法，所以它由開發企業進行管理，收益歸屬開發企業。
東方正義之箭
能買 使用權
帥帥帥算了帥就帥吧
人防車位不能買賣！但是可以轉讓使用權！！
手牽手147703717
人防車位產權屬全體業主，所以不能買，而且也不可能辦得到產權！
NS七
別問能買嗎？我先問問誰讓他們賣的？不能買，為什麼不查？
晴朗6928
為了推廣人防車庫，規定誰投資建設誰有使用權，但所屬權歸政府。所以你可以向開發商購買車庫使用權，但是不能辦證。
指嘎闊子
小區人防設施地下空間產權屬人民政府，但平時可作為車庫使用，也沒有什麼使用權，停車應交納管理費，這部分收入歸小區全體業主所有屬公共收益，物業公司可以提部分(不超過50%)作為管理費用(包括電費、管理人工費)。
