呂益磊
您的這個問題呢比較複雜，要從以下幾個方面論述。
首先，你租賃的是集體土地上的廠房，土地的所有權是集體的，土地上的廠房，是你租賃的。因此你作為承租人，和出租人之間是一個租賃關係，也是一個債權關係。雙方之間的權利和義務，完全由雙方的合同決定。
其次，集體土地徵收是國家將集體性質的土地變更為國有的行政行為。被徵收的主體是土地的所有權人，及地上附著物的所有權人。因此，在徵收過程中，只有土地的產權人，使用人地上房屋的產權人，可以作為被徵收方簽訂徵收協議。
最後，如果你僅是承租人，在租賃的土地上也沒有自己承建的房屋，你是不可以作為被徵收方的。你的權利取決於你和出租方的約定。一般租賃合同都會約定，遇到拆遷時補償利益怎麼分配。
以上解答，希望對你有所幫助！
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