陳良昱
這個是可以協商的
說起安置房，相信很多人都是懵懵的，都不知道是什麼東西，下面小編就來跟大家科普一下吧！所謂的安置房就是大家的房屋被拆遷的時候，開發商補償給拆遷戶的房子。大家有沒有發現，這些房子是沒有房產證的，你們知道這是為什麼嗎？安置房缺點多多，大家都不敢買？看完一切都明白了！
一：現在大多數安置房都屬於小產權房，那究竟什麼是小產權房呢？所謂的小產權房就是沒有產權的房子，這種類型的房子是沒有國家頒發的預售許可證和土地使用證的，因此這種房子是沒有辦法擁有房產證的。
二、如今拆遷戶很多，人一多，開發商和政府就會忙不過來，所以還來不及給他們辦大房產證，沒有大房產證，那房屋的房產證自然是辦不了的。
三、安置房5年內無法進行交易，因此無法辦理產權證，由於這是屬於配購的中低價房產，是開發商給拆遷戶的補償。
目前，有些安置房在短時間內是無法在市場上流通的，因為有的人由於拆遷一下子分到了幾十套房子，那他當然會想著把房子賣出去換錢，這樣的話會對房市價格造成波動。
如今大多數人都不會買安置房，因為沒有房產證，交易沒有保障，雖然價格便宜，但是質量上比不上商品房，也沒有商品房那麼安全，但還是有不少人在資金不夠充裕的情況下選擇購買安置房暫住，等到資金充裕的時候再換購商品房。
不管大家購買的是商品房也好，安置房也罷，在購買的時候都得注意房產證過戶的安全問題，保護好自己的權益，必要的時候要拿起法律武器維護自己的權益。
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