教育資源就像一塊蛋糕，理想的切分當然是均衡化。但均衡化是個長期過程，這一過程中“名校”依然是眾人爭搶的稀缺資源——學區房作為唯一的主動選擇通道，其“天價”不斷刷著屏。
西寧也不例外，學區房獨得西寧房價的鰲頭，令人望而興嘆。西寧的學區房多分佈在老城區，且興建都有一定的年限。
西寧熱門學區，虎臺小學學區內的房子基本都是建在90年代，距今差不多有20年左右的房齡；興海路小學學區內的房子基本興建於2000年左右；位於市中心的賈小莊小學其學區內的房子興建時間不一，不過基本上都在2010年左右…
他們中的大部分都分佈於西寧老城區的中心地段，且都差不多屬於老舊住宅小區。但是價格確是領先同區域非學區房一大截。據58同城顯示，虎臺小區的二手房房價高達17571元/平，虎臺花園小區15243元/平。高於9147元/平的二手房行情均價一大截。
不光二手房房價高，新房學區房房價亦是居高不下。位於城西勝利路的時代盛華以17500元/平的價格，成為西寧均價最高的新房樓盤。
這時候就有人要問了，花這麼大的力氣這麼高的價錢，就為孩子買一張上學的“學票”，值得嗎？是啊，買這麼貴的學區房，值得嗎？
我想這個問題，就是仁者見仁，智者見智。我們沒法用普世的標準來衡量父母寄予孩子出人頭地的厚望，我們也沒法用值不值得的字眼來衡量父母對於孩子傾盡全力的付出。我們只能說，這樣的父母不在少數，買了學區房的父母亦不在少數。
但是需要提醒各位家長的是，購買學區房一樣存在著風險。這個風險不是寄託在房價的行情，而是取決於更本質的“學區”。比如，學區的劃分變動；名校的興建校區；名校師資的調動均衡等。都有可能影響到手裡的“學票”。
因此，還是那句話，買房需謹慎，學區房也不例外。
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