教育资源就像一块蛋糕，理想的切分当然是均衡化。但均衡化是个长期过程，这一过程中“名校”依然是众人争抢的稀缺资源——学区房作为唯一的主动选择通道，其“天价”不断刷着屏。
西宁也不例外，学区房独得西宁房价的鳌头，令人望而兴叹。西宁的学区房多分布在老城区，且兴建都有一定的年限。
西宁热门学区，虎台小学学区内的房子基本都是建在90年代，距今差不多有20年左右的房龄；兴海路小学学区内的房子基本兴建于2000年左右；位于市中心的贾小庄小学其学区内的房子兴建时间不一，不过基本上都在2010年左右…
他们中的大部分都分布于西宁老城区的中心地段，且都差不多属于老旧住宅小区。但是价格确是领先同区域非学区房一大截。据58同城显示，虎台小区的二手房房价高达17571元/平，虎台花园小区15243元/平。高于9147元/平的二手房行情均价一大截。
不光二手房房价高，新房学区房房价亦是居高不下。位于城西胜利路的时代盛华以17500元/平的价格，成为西宁均价最高的新房楼盘。
这时候就有人要问了，花这么大的力气这么高的价钱，就为孩子买一张上学的“学票”，值得吗？是啊，买这么贵的学区房，值得吗？
我想这个问题，就是仁者见仁，智者见智。我们没法用普世的标准来衡量父母寄予孩子出人头地的厚望，我们也没法用值不值得的字眼来衡量父母对于孩子倾尽全力的付出。我们只能说，这样的父母不在少数，买了学区房的父母亦不在少数。
但是需要提醒各位家长的是，购买学区房一样存在着风险。这个风险不是寄托在房价的行情，而是取决于更本质的“学区”。比如，学区的划分变动；名校的兴建校区；名校师资的调动均衡等。都有可能影响到手里的“学票”。
因此，还是那句话，买房需谨慎，学区房也不例外。
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